fafa200916

2023-04-11 20:01活跃答主

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公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所在单位缴存的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款，购买自有住房的自筹资金不足时可申请个人住房公积金贷款。

嚣哭

2023-04-11 20:01活跃答主

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公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所在单位缴存的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。”住房公积金管理中心正在与市住房公积金管理中心联系指导向市住房公积金管理中心发放住房公积金贷款。当职工购买自住住房时可申请个人住房公积金贷款，贷款最高为购房总价的70.40倍，贷款期限最长30年。其中，抵押贷款的房屋年限从20年以内，贷款预期年化利率按照银行预期年化利率执行。

超超网

2023-04-11 20:01活跃答主

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公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所在单位和个人缴存的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金贷款。住房公积金的特点如下：（1）贷款人可提取住房公积金，实现购房抵押。（2）提取住房公积金，可提取住房公积金。（3）贷款人和配偶共同申请提取住房公积金。（4）同意提取住房公积金支付首付款。（5）贷款购买本市商品房（或拆迁安置住房），租赁商品房（或二手房）的，自筹资金不少于总房价的20元。（6）办理担保手续，审核同意后，可提取住房公积金支付购房首付款。（7）贷款买二手房（或拍卖处置后受托银行收取购房款）。

赵风艳

2023-04-11 20:01活跃答主

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公积金贷款还款公积金贷款还款方式（一）等额本息还款等额本息还款就是借款人每月按相等的金额把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款利息计算公式为：每月还款金额（即每月本金）除以月利率，然后福利还款月数即为零；等额本息还款法每月还款金额相同，因此每月的月供金额会比等额本金少。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金（贷款人应该根据自己的实际月收入确定月供金额，而且月供中需要偿还的款项也越来越少。（二）等额本金还款等额本金还款就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，每月偿还同等的贷款利息，这样由于月供相对较少，前期还款压力不大，但前期还款压力会越来越大。