共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
边可君
2023-04-11 20:01活跃答主房屋抵押贷款，又可称按揭，是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请贷款的方式。一般来说，房屋抵押贷款都是以房子作为抵押物申请的，而银行一般不接受房子抵押贷款。但是，还有其他方式也可以申请房屋抵押贷款，就是房产抵押贷款。接下来，就来为大家介绍一下房屋抵押贷款的条件及房子抵押贷款的流程。一、房屋抵押贷款申请条件1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力。二、申请房屋抵押贷款的流程1、贷款人向银行提出贷款申请，并提交相关贷款资料；银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
八卦star
2023-04-11 20:01活跃答主房屋抵押贷款，又可称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。房屋的所有权在银行的依法保管，由房屋所有权人享有，而不转移占有房屋的使用权。据小编了解，江苏已经出台了相关的规定，房屋抵押贷款的期限在1年以内，贷款额度在1万元以下（含）。另外，房屋抵押贷款需要满足以下条件：1、贷款人年龄在18周岁以上，60周岁以下，并且是中国大陆公民，另外需要有稳定的工作和收入，以保证还款能力。2、房屋抵押贷款的房屋要符合国家规定，房屋借贷人年龄不能超过65年。3、房屋抵押贷款的房龄最长不能超过20年，或房屋在竣工日期之前。4、房屋抵押贷款的房龄不能超过20年。5、房屋抵押贷款的房龄一定要大于20年。
龚宗跃
2023-04-11 20:01活跃答主本人在银行办理房屋抵押贷款，一般来说申请房屋抵押贷款都会有以下两种方式：一种是将自己名下的房屋抵押给银行办理贷款，这样获得的贷款额度较高，利于申请贷款，并且贷款利率也较低;另一种是将自己名下的房屋抵押给银行申请个人住房商业性贷款，获得个人住房商业性贷款，并以所购房屋作为抵押物领取贷款，这种情况下由银行替你向银行申请个人住房商业性贷款，并不属于个人住房公积金贷款，这种情况下如果房屋已经抵押在银行，贷款的额度相对较高。只要满足条件，银行都会同意。这种情况下，申请人可以找担保人向为自己付出一定的费用，提供担保后，按月还款即可，房屋就需要自己承担利息。
边可君
2023-04-11 20:01活跃答主房屋抵押贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18到65岁（小于65岁），有效身份证明；2.具有合法有效的购房合同、协议、房屋预售合同，一般要求有房产证、土地使用证；3.有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；4.能够提供可认可的房产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的第三方保证；5.愿意并能够提供贷款人认可的房屋作为抵押；6.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年；7.房屋所处位置、面积、使用年限，并且位置应当明确；8.所抵押房屋的变现能力较强；9.在能左右的房产交易市场交易，可以申请贷款银行。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
