共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 20:00活跃答主有网友问小编，自己前一套房子还没有还完，但是现在急需用钱，想知道有没有能再次申请房屋抵押贷款。据小编了解，还在还房贷的话，是可以再次申请抵押贷款的，不过需要先还清上一笔款项再去做抵押贷款。那么问题来了，房贷有还完再次抵押贷款的话，需要满足哪些条件呢，，小编接下来就为你介绍一下申请房屋抵押贷款所需的条件。贷款人需满足以下条件即可：1、贷款人年龄在18周岁至65周岁之间;2、贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、有稳定的工作和收入，具备按时还款本息的能力;4、个人信用良好。
GUO138QI
2023-04-11 20:00活跃答主小编接下来就给大家分析下影响房贷的那些因素。
嚣哭
2023-04-11 20:00活跃答主通常情况下，抵押贷款的额度为所抵押房产的70分，但银行对这种房产的贷款要求比较严格，不仅给予一定的贷款预期年化利率上的优惠，在还完贷款后还有可能给房产更多价值。也就是说，在还清了贷款后，房子的所有权还给了银行，你所拥有的房子有使用权，如果没有这个房子，银行会再次给你办理抵押贷款。另外，在没有还清的情况下，通常银行还会要求我们再次申请，这个可能是银行的规定，如果我们不放心，可以再次申请。这个时候，我们需要保持一个良好的信用，不要有过多的不良贷款记录。关于抵押贷款，而且不少银行还会要求我们先还清一部分的贷款。尽管做抵押贷款的预期年化利率会比原来的银行要低一些，但是对于银行来说，其也会办理的。
超超网
2023-04-11 20:00活跃答主按揭房二次抵押贷款的条件1.用于二次抵押贷款的房屋必须要是现房;2.用于抵押的房屋必须是现房;3.房屋是使用进行房屋二次抵押操作的;4.房屋要有一定的变现性，所以房屋的变现能力要远远要好于正常的贷款。也许房子也是可以二次抵押的，我们可以先将按揭贷款的房子再次抵押给银行，这样申请的通过率会大大提高。然后我们再来看一下房产二次抵押贷款的流程：1.借款人向银行申请抵押贷款，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.借款人到银行办理二次抵押登记，交纳评估费;4.银行会对房产进行评估，根据评估值核定的贷款金额，支付二次抵押贷款承诺书;5.办理手续，借款人与银行签订贷款合同，借款人与银行出具贷款合同并签字。
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