共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐春敏
2023-04-11 20:00活跃答主下面小编就为大家介绍下房贷的具体利息。贷款额度的确定要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是还款能力系数，即为贷款人的月预期年化利率。贷款额度计算公式为：利息支付全部贷款本金乘以月预期年化利率；贷款期限计算出月预期年化利率除以12减去还款月数。贷款额度计算中的利息之和为月预期年化利率乘以贷款期限；月预期年化利率除以12减去月预期年化利率；总利息除以贷款期限减去月预期年化利率。
fafa200916
2023-04-11 20:00活跃答主银行的还款方式以及还款年限决定，除开年限，还有很多其他小细节。
齐新章
2023-04-11 20:00活跃答主建行三套房存贷款预期年化利率二套房五年以上年预期年化利率仅3.85的优惠，由于选择按揭贷款买房，从而节省了一大笔利息。了解这么多就可以开始关注贷款预期年化利率了。
可见一年年
2023-04-11 20:00活跃答主各地城市公积金贷款利率表表如下：3.85五年以下（含五年）2.75五年以上3.254.9贷款期限为5年以下（含5年）3.87一年以上3.874.9以上就是对贷款买房一年利息的相关内容介绍。从上面可以看出，贷款买房，银行不仅贷款利率很高，而且五年期以下，银行为降低贷款风险，对借款人的个人资质审查非常严格。因此，如果申请贷款买房，一定要慎重选择贷款机构。
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