共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖隽
2023-04-11 20:00活跃答主房子贷款的预期年化利率，和贷款基准预期年化利率有关，房子贷款的预期年化利率是根据标准贷款预期年化利率浮动的，所以我们在贷款前一定要先了解贷款预期年化利率，选择适合自己的贷款方式比较。银行执行的预期年化利率是由央行统一规定的，可以在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动，所以银行贷款预期年化利率都是在基准预期年化利率上下一定范围内浮动的，所以不同银行执行的预期年化利率是不一样的，可以说是参考基准预期年化利率上下浮动。
水木沙河
2023-04-11 20:00活跃答主申请房子贷款，最让人忐忑的阶段莫过于等待审批结果。提交了贷款申请之后，等待审批结果不是一个小数目，所以一定要耐心等待，这时候需要耐心等待，这个时候往往会更长。审批通过后，等待一周左右就会有结果，一定要赶紧去关注，这时候应该赶紧去办理相关手续，避免浪费时间。网贷由于门槛高，所以，并不是每个人都能申请成功的，一般来说，只要资料齐全，一般银行当天就可以知道审批结果。银行的贷款利率每月可能会高一点，但是不是所有人都能申请得到的。个人住房贷款基本利率为基准上浮30个百分点。在这个基础上，对于不同类型的房子，个人住房贷款的利率可以浮动5个点，即：6.8贷款；7.2以上贷款余额可以浮动到9个点。
赵颖超
2023-04-11 20:00活跃答主申请房子贷款，最受欢迎的除了首套房子贷款预期年化利率优惠外，其他的预期年化利率都相同。而且因为各家银行经常会在首套房和二套房之间进行折扣，也就是说既公积金贷款买房又没有商业贷款。所以，我们能享受到的公积金贷款预期年化利率优惠肯定要比商业贷款买房预期年化利率要低。至于上浮比例，就需要看各个银行自己的规定了。小编总结了出来的首套房首付比例最低7成的银行贷款预期年化利率作为参考：汇丰银行贷款5年以内年预期年化利率为4.35，而华夏银行贷款5年以上年预期年化利率为4.9折。若可以最测到的话：华夏银行贷款5年以内（含5年）2.35;建设银行贷款6年以上3.25，中国银行贷款6年以上3.伤人民币。
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