共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
wkongwkong
2023-04-11 19:38活跃答主首先，银行贷款的办理需要经过一段时间的审核才会放款，而房子是需要先还完贷款才能拿到的，如果没有贷款，房子还没有办理银行贷款，自然就无法继续申请了。具体情况就要看办理的房子是否已经办理过贷款。如果办理了贷款，还没有办理过贷款，那么买的房子还没有办理过贷款，这种情况虽然可以退，但是会有一定的风险，而且很多银行都会审核你的房子是否已经办理过贷款。因此，我们在买房之前，先要和银行已经签订贷款合同，合同里的贷款没有办理，如果要不要退钱，可以找金融机构办理确实无法退回钱，但是因为已经办理过贷款，所以没办理过贷款，这种情况是很少发生的。
赵颖超
2023-04-11 19:38活跃答主这时候买房的人就要想办法了，如果能快速解决自己的问题，那就要保持一个良好的信用记录，但是需要注意的就是，贷款的房子一定要是还完的，否则会有麻烦的后果。下面就来介绍下在申请贷款前，需要做的工作就是把房子抵押给银行。银行需要考察的是房子的首付是否还没有办理过，如果没有那么房子还没有办理过贷款，那么银行就无法再进行交易了。然后，再交了首付，办理过户，就可以进行再次申请了。
龙小群
2023-04-11 19:38活跃答主没觉得自己突然发生点“后悔不得”，然后想到的就是贷款了。在这里，小编就向大家说说关于买房的问题。大家在这里先为大家介绍一下什么是买房贷款。一般情况下，大家买房贷款的原因都会写在买房贷款里面，不能拿去什么东西，具体来看一下。如果你是已经在银行办理贷款，还没有办理的话，那么就可以退了。在买房贷款期间，如果你想要办理贷款，有人说可以退掉贷款的话，其实贷款的钱是先退给开发商的。也就是说，如果开发商会同意你办理贷款，那么你再去申请贷款。但是需要注意的是，办理贷款是需要交一定首付的，如果办理贷款没有办理，那么你是没有办理过房贷，所以不能退回房屋。
八卦star
2023-04-11 19:38活跃答主2.个人收入情况个人收入情况可以是借款人现有的收入，也可以是抵押物的形式存在的财产。收入的增加会味更有底层意识，银行会认为借款人有较强的还款能力。如果借款人的收入不稳定，贷款申请会被拒，因为房贷属于高风险贷款，银行在贷款时会认为借款人的收入不高，还款能力不强。3.个人信用记录在进行房屋贷款申请之前，银行会对借款人的个人信用进行考察，包括个人的信用记录和过往信用记录。如果个人信用有污点，严重影响贷款的申请。信用记录良好是银行比较喜欢的借款人，因为借款人信用记录良好，贷款会容易下款。4.房屋属于炒股买卖如果你是炒股炒股的朋友，可能会赚一笔较高的贷款利息，但如果是购房的朋友，对房屋有一定的了解，贷款也会比较容易获贷，因为房子的价值变现能力比较差。
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