共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
嚣哭
2023-04-11 19:38活跃答主随着房市的回暖，现在越来越多的人选择贷款买房，但是不少人自己贷款买房子的时候现在却不知道怎么操作。今天小编就来给大家介绍一下自己贷款买房子怎么操作。由于现在贷款买房子的范围很广，所以现在主要有两种操作，一种是向银行申请个人住房贷款，另一种就是向亲朋好友借钱买房，这两种购房贷款方式都是无抵押个人住房贷款，但是额度有高有低，具体需要根据借款人的收入和还款能力来决定。需要注意的是，不同借款人选择的贷款方式，对应的贷款条件也不同。
龙希庆
2023-04-11 19:38活跃答主（2）提前还贷需提前一个月预约，一般银行须提前15个工作日提出书面申请，银行受理之后一个工作日内即可办理完成。
齐景国
2023-04-11 19:38活跃答主小编带大家一起来看一下由于现在很多人多数人选择在自己贷款买房子，所以也会花费一些时间和精力到银行申请房贷，银行通常只会通过支付首付，其他的获得资金，你只要支付3成的首付款就可以了。现在很多银行也开始贷款买房了，在贷款时只要购房者及其配偶有符合要求的房产证，采取抵押贷款的方式，完成就可以从银行获得一定额度的房贷。
齐春敏
2023-04-11 19:38活跃答主办理抵押登记、保险手续：借款人与贷款银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》并在财产保险办理人和贷款银行签订《借款合同》。开立账户：贷款银行从借款人账户中提取银行存款。按期还款：借款人按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向贷款银行提出申请，由贷款行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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