共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 18:00活跃答主银行贷款的预期年化利率是根据标准银行贷款预期年化利率浮动的，根据不同的借款人、借款人的个人情况，设定不同的预期年化利率。基准预期年化利率是2015年10月24日央行发布的基准预期年化利率，以进一步降低借款人的借款成本。贷款基准预期年化利率是由央行统一规定的，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。所以我们可以看到银行的房贷预期年化利率，有的银行是在基准预期年化利率基础上上浮的，上浮稍小于等预期年化利率，我们可以根据自己的情况选择合适的贷款预期年化利率。
齐春敏
2023-04-11 18:00活跃答主下面小编为您详细介绍：br跟其他贷款不同，抵押贷款的预期年化利率是根据你的房子的评估值来决定的，一般来说，个人住房贷款的预期年化利率是在基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点，对于购房者来说，贷款成本可以说是最低的，而且各家银行根据自身的资金是不一样的。所以借款人在申请房屋抵押贷款前，建议借款人多去了解一下贷款预期年化利率，选择最合适的银行申请办理贷款。
龚子龙
2023-04-11 18:00活跃答主一起来跟小编看看。是不是跟上一些银行一起，就可以给出房子抵押贷款预期年化利率。房子抵押贷款的预期年化利率一般情况下上浮10，不过实际到手后，银行会根据你的贷款利息，和你自己的还款能力、房龄等做一个综合的评估来确定最终贷款利息。一般的银行不会超过房子抵押贷款的最低利息，即基准预期年化利率上浮20，即基准预期年化利率是5.90。这是个别城市对抵押房子的优惠政策，多数银行可以给出9.5折的基准预期年化利率，即基准预期年化利率的1倍。
可见一年年
2023-04-11 18:00活跃答主1.按月等额本息计算公式：每月还款额p2；2.本金：本金x月利率（贷款月数）；3.本金：每月月供额（贷款本金）；4.利息：月利率（贷款本金）乘以月利率系数；5.每月应还本金：贷款本金x月利率系数；6.每月应还利息：本金乘以对应比例。（三）等额本金法：计算公式月还款额（贷款本金）月还款额（贷款本金）除以月利率系数。其中每月应还本金：本金乘5.20内容及月利率：1.逐笔计算法：计算公式月还款额（贷款本金）月利率；每月本金使用天数（包括本金和利息）a式：利息月数；b式：利息本金；a式：利息月数；2.逐笔计算法：利息月数乘数。逐笔还款法按实际天数计算（注：各自法定假日和节假日的利息利息利息归还按各分期归还计算）a式：逐笔计算利息；b式：逐笔计算利息。
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