共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐春敏
2023-04-11 17:39活跃答主贷款公积金的计算是要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，公积金贷款额度的计算，是根据还贷能力、按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。
赵风莉
2023-04-11 17:39活跃答主中国人民银行住房公积金管理中心住房公积金贷款的计算公式如下：正常情况下，贷款人月缴存额为借款人公积金缴存比例为0.45倍，借款人月缴存额为0.25倍。贷款额度计算公式为：[利息x月缴存额x到退休年龄月数（注：月为0.75）举一个例子：张先生月工资10000元，总房价为20万元，房屋首付款为70万元，贷款期限为30年，月供3533元。
赵颖隽
2023-04-11 17:39活跃答主答案是肯定的。下面，就跟随小编一起来了解一下吧。
齐春敏
2023-04-11 17:39活跃答主月还款额计算法月还款额计算公式其实也很简单，按照公式等额本息还款法和等额本金还款法大同小异。等额本金还款就是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。由于每月的还款额固定，无论是提前还款还是提前结清，其月还款额都不变。等额本金还款法计算公式为：每月还款额保持不变。若是贷款时选择了等额本金方式，前期还款额较大，后期还款金额较大，可以通过提前部分还款的方式减少月还款额并缩短月还款额。公积金贷款额度计算等额本金还款法。将本金分摊到每个月内,利息逐月计入其中。月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。贷款时，借款人应建立月缴存额一般为12个月。公积金还款技巧选择等额本息还款法公式，每月公积金还款额不变。对于这样的借款人来说最省利息的方式。采用等额本息还款方式,在初期多收取利息，以后每月再收取利息。采用等额本金还款方式,借款人还款负担逐月递减。
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