共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
八卦star
2023-04-11 18:00活跃答主通常情况下，我们一般只会申请30万元的贷款来买房。但是实际上，在大多数人眼中，一般情况下最高贷款额度是30万元。如果信用比较好的话，可以申请到30万元的贷款额度。但这并不需要多少，因为贷款额度是根据你的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。比如，借款人的月收入是21万元，那么月供最多可以贷到70万元。正常情况下，月收入至少应该在5000元以上，才能申请到最高额度50万元的贷款。另外，也有一种可能是第一种情况，就是贷款额度比较高。
龙希庆
2023-04-11 18:00活跃答主通常情况下，我们一般只会想到30万元，但是实际上大多数人实际上最高贷款额度是限制的。比如房子的价值是50万，银行对这种贷款额度是有限的，必须要有足够的贷款金额才能满足申请的需求。银行会根据你的月收入、信用来确定贷款额度，通常月收入和工资要求都不太一致，而且因为银行比较严格，为了规避风险，如果贷款额度太低，可能需要换别的贷款方式。正常情况下，月收入至少要高于月供的两倍以上，贷款额度才会高一些。另外，在贷款前的6个月是贷款时长，大多数银行都不会接受。这时候的贷款要求，就没那么高了，毕竟贷款的期限通常很短，一般至少要10年。小编建议：如果有急需用钱，可以选择贷款时间较长的房子。
Karena56
2023-04-11 18:00活跃答主公积金贷款额度和缴纳时间有关，一般为夫妻双方的贷款额度是冲还贷能力扣除2020万。
GUO138QI
2023-04-11 18:00活跃答主除此之外，申请人还需要满足一定的条件（如如年龄较大、信用记录不好等），还要求借款人为公务员、事业单位、国企等单位正式员工或者大型企业的正式员工。当然不同的银行对申请房贷的条件有所不同，房贷申请条件也不尽相同，因此在申请房贷之前需要将所需的资料做好如下了解，看看你满不满足条件。
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