共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 14:00活跃答主一般情况下，二手房贷款的材料包括身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、《购房合同》、《商品房买卖合同》这三种材料。下面是关于二手房贷款办理需要的一些具体材料。贷款买房办理所需材料：一、身份证；2、户口本；3、婚姻证明（已婚的需到民政局开具单身证明）；4、房产证；5、《房屋所有权证》；6、与售房人签订的《商品房买卖合同》；7、《房屋产权证》；8、《国有土地使用权证》（核对原件，收复印件）；9、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
赵风艳
2023-04-11 14:00活跃答主首先，二手房买卖双方需要提交的材料包括身份证、户口本，结婚证、卖方的户口本，房产证等。新房还需要准备好所有的证件，包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。另外，如果是二手房交易，还需要提交买方的户口本、如果是个人购买，还需提供买方的户口本复印件。相信每个城市略有不同，这里小编主要介绍下二手房贷款办理需要的材料。对于二手房贷款，如果是夫妻双方一方均在申请贷款的话，需要双方都到场，并签订购房合同。
赵风萍
2023-04-11 14:00活跃答主事实上，二手房贷款办理不仅需要准备各种复杂的材料，想要申请过户也是需要准备很多证件的。具体当地的房地产交易市场调查才会通知你去申请。已经办理过户的房子评估会在王先生产下来后他有房产证。为了限制房价，多少会有点许的人选择。实际上，不同的银行房贷放款时间不同，但有时候大部分都会先办理过户，再办理过户手续。今天小编就来介绍一下，二手房贷款办理过户需要什么材料。普通人办理过户所需材料如下：1.身份证；2.婚姻证明；3.户口本；4.夫妻双方的收入证明原件及复印件。具体办理过户需要的材料可能有多样的差异，但总体都差不多，一般都差不多是这个材料。
赵风萍
2023-04-11 14:00活跃答主5.共有房屋的，还需要提供房屋共有人的身份证、户口簿和结婚证等原件及复印件。6.拆迁安置的房屋，还需提供拆迁部门出具的《拆迁证》原件及复印件。7.如果是集资建房，还需要提供拆迁部门出具的拆迁证明原件及复印件。8.如果只建房产的话，二手房贷款办理的流程确认房屋是否属于自有资金查看评估预算：一般要到银行指定的评估机构进行房产评估，标准房屋破坏性质和估价值到银行面签贷款申请表。填写贷款申请表、提供相关资料。评估公司对申请人进行家访，并到初审。初审通过后，银行到指定的评估机构进行评估。双方到市房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。银行向指定的评估机构托收评估报告。银行对借款申请人的贷款申请进行审批。通过后，与银行签订借款合同。
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