共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐斯文
2023-04-11 13:00活跃答主随着房价的飙升，不少人也开始着手贷款买房，但是不是每个人都能申请到贷款的，那么，买房商业贷款利率高咋办，接下来小编就为大家介绍下影响商业贷款贷款利率的因素有哪些。点击专题商业贷款利率高需要从这几个方面来证明你具体有能力还款。一般来说，申请商业贷款的借款人，首先要偿还的贷款利率高于公积金贷款利率，其次是个人住房公积金贷款利率。每个地区的政策都不一样，商业贷款利率的高低会在一定程度上影响到房贷的成功率，所以不同银行的贷款利率不同，也要根据借款人的个人资质而定。如果借款人的个人资质较好并且有较稳定的收入，那么房贷利率也会较低。
龚宗跃
2023-04-11 13:00活跃答主房价的高高，22年长沙房价更是一路水涨船高，可谓是一套好房奴的更是难以说话。大家都知道买房除了贷款买房还有商业贷款，还多了商业贷款。但是商业贷款和公积金贷款的预期年化利率各不相同，很多人就是不知道如何计算，下面小编就来为大家科普下这个问题。（一）商业贷款预期年化利率高咋办）商业贷款的预期年化利率高，首套房的商业贷款的预期年化利率是7.8天（含），二套房的商贷预期年化利率是5.39商贷的1倍（4.39）。
齐景国
2023-04-11 13:00活跃答主新房居易贷款最高可贷60万首套房三套房五年以上预期年化利率低至4.9的公积金贷款预期年化利率。
龙希庆
2023-04-11 13:00活跃答主3.个人收入情况个人收入情况在一定程度上反映了借款人的还贷能力，如果借款人过高，则会影响其贷款的成功率。如果借款人欠款不还，且贷款到期时借款人年龄不足40周岁，则表明借款人的还款意愿不强。4.房屋房龄房龄影响了其他因素也会影响贷款的成功获得。因此，买房的时候，房龄也是很重要的。通常情况下，房龄越大，房屋的房龄越大，那么贷款成功的几率越低。5.个人信用个人信用在申请房贷时，银行通常会着重考量贷款人的个人信用情况。若是借款人曾经有过逾期还款记录，贷款很可能就会被拒。
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