共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
GUO138QI
2023-04-11 13:00活跃答主按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。银行对按揭贷款的房产一般保管在借款人不还清贷款后，如果一直不还清，按揭人有权解除该房产的抵押。也就是说，若借款人一直不还清房贷，银行有权对房产进行拍卖，但如果到期后，仍不还款，银行有权对房产进行处置，将所购房产用于偿还银行贷款。这就是银行为本人或第三人提供的个人住房贷款提供的个人住房按揭贷款业务。
fafa200916
2023-04-11 13:00活跃答主小编就来介绍一下。也就是说，楼盘开发商如果想将这笔按揭贷款转化为垫资，借款人需要向银行提供所需资料，按揭合同才会生效。因此在买房时向银行申请预售款从容易，容易获得银行同意。另外，如果买家的房子已经做了抵押，并且没有任何按揭贷款的话，那么也可以进行转按揭。
边可君
2023-04-11 13:00活跃答主一般来说，申请买房按揭贷款的银行都会有开发商的直销银行，因此可以让购房者按照一定的比例去申请按揭贷款。不过因为可能会有些开发商有指定的银行，所以可能也会有人在这家银行办理按揭贷款。广州银行贷款买房转按揭的银行有很多，具体情况应该直接去询问银行工作人员。
小脚拔凉0
2023-04-11 13:00活跃答主广州银行贷款买房手续借款人申请按揭贷款需到银行偿还贷款本息，填写《广州市个人住房按揭申请表》并向银行提交如下申请材料：（1）个人贷款申请表；（2）夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件；（3）收入证明材料；（4）房屋所有权证、国有土地证原件及复印件；（5）购房合同、协议或其他证明文件；（6）担保所需的证明文件；（7）银行认为需要提供的其他资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人与银行签订借款合同及担保合同。银行按照借款合同约定，填写借款合同及相关材料。借款人办理抵押登记等相关手续。银行发放贷款。广州银行贷款买房流程借款人与开发商签订《购买商品房合同意向书》。开发商开具首付付款的相关证明。贷款资金的划拨通知。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
