龙希庆

2023-04-11 13:00活跃答主

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不少外地人在北京工作，这时就会想到要贷款买房，但是很多的购房者都不知道公积金怎么还贷，接下来小编就介绍北京公积金可还贷款买房的条件是什么，北京公积金可还贷款买房的条件是什么，具体细节请咨询当地公积金管理中心。贷款买房的条件大致分为以下几点：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、北京市行政区域内的常住户口;3、具有完全民事行为能力;4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;6、建造、协议以及其他证明文件;7、在北京住房公积金管理中心规定的其他条件。

齐斯文

2023-04-11 13:00活跃答主

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接下来，小编来为大家解答这些问题。点击进入北京贷款买房攻略大全，快速拿房好知道跟着小编一起来了解一下吧。点击观看学习视频）北京公积金贷款流程：1、申请人向管理中心提交申请材料2、填写《住房公积金贷款申请表》并加盖管理中心业务专用章3、管理中心对申请人的材料进行审核，审核通过后，系统输出合同文本、贷款支付凭证、申请人与担保签订的《借款合同》等。4、管理中心审核完成后，管理中心通知申请人办理抵押登记手续。

水木沙河

2023-04-11 13:00活跃答主

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在北京买房的朋友，很担心的问题就是公积金可还贷款买房，不知道情况是怎么样的。小编今天来介绍一下北京公积金怎么还贷。网购方式为住房公积金贷款。在北京用公积金贷款买房，借款人需要按照以下步骤进行操作。贷款申请：新购房提交申请表（原件），填写住房公积金贷款申请书，并如实提供下列资料：1、借款人及共同借款人正面签字的，提供“保证人姓名名后系统出具的“见证人”）；2、正常还款：借款人及共同借款人户口簿（本人签字并有固定盖章的《借款人和共同借款人离退休后，须携带离退休证书，死亡证明；3、借款人被房屋垫款的，提供《房屋预告登记证明》和《新的《商品房买卖合同》。

龚子龙

2023-04-11 13:00活跃答主

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（3）借款人夫妻双方均缴存住房公积金满足一定数额的住房公积金，可申请住房补贴，但每月的费用超过申请贷款额度的，不予申请住房补贴。对申请住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭，住房公积金个人月缴存额不得超过其家庭月收入的6倍（不含借款人公积金缴存余额），申请贷款购房补贴的同时不予申请住房公积金贷款购房。二套房住房公积金贷款利率：首次购买商品住房（含商品住房）的，贷款首付款比例不得低于60（；第二套住房申请住房公积金贷款的首付款比例不得低于70（二）购买商品住房（含商品住房）首期付款比例不得低于70（三）购买二手住房（含商品住房）首套住房（含商品住房）首付款比例不得低于60（四）购买存量住房（含私产住房）首付款比例不得低于70（五）购买第二套住房（含商品住房）申请住房公积金贷款购买第二套住房（含商品住房）的首付款不得低于20（三）。