共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
连俊兰
2023-04-11 12:38活跃答主1、商业贷款：银行申请的商业贷款，又称个人住房贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。一般为短期贷款，最长不超过30年，贷款金额一般不超过房屋评估值的七成。2、个人住房贷款：个人住房商业性贷款，又称个人住房公积金贷款，3、个人住房组合贷款：是指公积金贷款和商业性贷款同时向在中国境内城镇购买、建造、大修自住住房的自然人发放的房屋。4、个人住房组合贷款：个人住房商业性贷款同时向在我行申请个人住房公积金贷款的自然人发放的房屋贷款。5、个人住房组合贷款：个人住房商业性贷款同时用于偿还住房公积金贷款。
管爱民
2023-04-11 12:38活跃答主1、商业贷款：银行申请的商业贷款，又称个人住房贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。一般为短期贷款，最长不超过30年，金额一般不超过房屋评估值的70.5倍。2、公积金贷款：不超过当地住房公积金管理中心规定的最高额度，最高不超过房屋评估值的60.5倍。3、个人住房商业贷款：也就是说银行银行要求的其它贷款方式。商业贷款包括个人住房贷款、个人住房组合贷款。商业贷款期限较长，但是又有共同特点，就是还款的保证方式。4、个人住房公积金贷款：个人住房商业性贷款也就是我们说的公积金住房贷款。一般贷款期限都是这样的：不过但是商业贷款有很大的限制。
超超网
2023-04-11 12:38活跃答主小编小编为大家介绍一下这种贷款方式。新房主贷款：商业贷款、公积金贷款、住房公积金贷款三种。新房贷款：借款人通过住房公积金贷款，先从房子的原住房贷款变成商业贷款，再从住房公积金贷款抵押。公积金贷款：借款人通过住房公积金贷款，无需提供任何抵押，住房公积金贷款无论是商业贷款还是住房公积金贷款，亦要在办理时提供材料齐全，并且提供给银行审批。
齐景国
2023-04-11 12:38活跃答主按揭贷款：按揭贷款是指借款人办理按揭贷款时，按揭合同约定以所购住房作抵押物，向银行取得的贷款，并且按揭贷款的本金与利息总额相同，风险相对较低。按揭贷款的还款方式包括等额本金法以及等额本息法两种。（1）等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）x月利率。（2）等额本息法：计算公式月还款额（本金）x月利率。（3）等额本金法：计算公式月还款额（本金）x3案例：借款人每月归还的资金额（贷款本金）包括本金50,0006.50，利息35.33。每月还款额（贷款本金）相同，但利息还款额逐月减少。按揭贷款的贷款期限较长。房屋抵押贷款期限较长。房屋抵押贷款额度：房屋评估价值（又称抵押贷款）最高可达80万元。
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