共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
八卦star
2023-04-11 12:38活跃答主小编为大家整理了一些办法，希望能帮助大家更加快速的获得贷款。贷款没有还清，想要转按揭贷款的朋友一定要注意下这些事项，顺便了解下按揭贷款还没有还清之前，一定要记得去银行办理转按揭手续，以免因为贷款没有还清导致麻烦上了征信。第一种情况，是借款人的房子已经没有还清。例如房屋贷款还没有还清，那么借款人可以先向银行申请转按揭。但是如果借款人的还款期没有还清，那么借款人可以再次申请转按揭。第二种情况，就是借款人先将个人住房转让给第三方来办理个人住房贷款业务。
赵风蕊
2023-04-11 12:38活跃答主下面就让我们一起来了解下。下面就让我们一起来看看吧。网友友们打开这个这个疑问，就来找小编，看看到没有还清房贷的这种情况下到底怎么。其实房贷没有还清，就是指已经还清了房贷的贷款，然后到银行去申请转按揭，具体有两种情况，那就是还清了房贷，但是房子已经还未还清。那么就只能转按揭了。
齐新章
2023-04-11 12:38活跃答主有这个吐槽，自己急需用钱，名下有套房的房子在还没有还完，那么申请贷款的时候就有这样的难题：在申请贷款的时候，房子还没有还清，而且就无法办理转按揭。这时候就要想办法了，房子可以不用转卖，把一个已经还清的房子赎出来就可以了。这个时候，转按揭是比较可行的做法。在的时候，银行已经帮你还清了剩余贷款的房子，剩余的房子一般都会暂时划拨过你的名下，银行也有办法把房子收回来。二手房的话，先将银行的余款取出来，做抵押贷款。这样房子还没有还清的话，快速解除抵押，然后再还给贷款人。这样一来，就可以解除银行的抵押，但是你名下的房子就不能转卖和再卖。
管爱民
2023-04-11 12:38活跃答主借款人如果是购房者，到公积金中心办理接网申请，填写《个人住房公积金转公积金贷款申请表》并提供所需材料，如下所示：借款人身份证，户口本，婚姻证明，房屋所有权证，收入证明，住房公积金查询表，以及银行要求提供的其他材料：原商业性贷款银行出具的借款人配偶身份证、户口簿，结婚证；借款人、配偶所在单位住房资金证明，配偶收入证明；购房合同、协议及首期购房发票；收入证明；贷款用途证明（如装修合同）；抵押房产的权属证明，以及有处置权人提供的抵押物和质押证明。银行进行贷前调查和审批。银行在受理借款申请后，对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的审查后，在15个工作日内做出答复。
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