共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖超
2023-04-11 12:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下具体情况。（1）贷款额度有差异贷款和按揭要求不同，比如有些银行规定贷款最高额度是不得超过月收入的10倍，而公积金贷款则只需要月收入的1倍左右。但是按揭要求就比较复杂了，一般需要你有稳定的工作和收入，信用良好等。（2）还款方式不同。贷款还款方式一般分为等额本金、等额本息、一次性还本付息法和按期付息法等。等额本息每个月的还款额相同。前期还款压力比较大，正常情况下很少有人用这种方式还款。（3）贷款利率不同。
赵风萍
2023-04-11 12:38活跃答主当我们遇到资金困难的时候，贷款是最好的选择，因为它能够帮助我们解决资金问题，但是现在很多人都会买房子，有的人想按揭贷款，那么贷款和按揭哪个划算呢，具体要根据自身的情况来决定。下面，小编就来为你算算这笔账。就和小编一起看看吧。下面按揭贷款和按揭哪个划算吧。如果是贷款买房，那么贷款和按揭哪个划算，要根据你的已有资金，结合你的还款能力来判断。不一定是贷款，还要看其配偶的资信状况。下面就跟小编一起来看一下常见的两种贷款方式，让你动用公积金。贷款额度：从个人住房贷款实际成交价格来看，银行一般执行个人住房贷款最高额度以房屋总价值的80倍。
齐新章
2023-04-11 12:38活跃答主下面小编为您计算下这两种情况是否存在贷款和按揭怎么划算。需要先了解贷款和按揭的差别。按揭就是购房者先向银行贷款，然后受理按揭贷款的业务管理。银行按揭贷款有很多种，比如个人住房按揭贷款、个人二手房按揭贷款、个人住房转按揭贷款、个人住房公积金贷款、个人住房贷款等等。但由于各个银行的政策各有不同，因此结合实际情况有所差异。比如大部分人向银行申请个人住房按揭贷款，贷款20万，而建设银行按揭贷款10万，按揭贷款30万，需要先交一定的首付，然后再贷款20万。
wkongwkong
2023-04-11 12:38活跃答主先还利息再还本金根据有关规定，借款人在贷款未约定利率的话，贷款人不得预先在银行确定的还款计划中扣除利息。贷款到期，借款人未能如期归还贷款本金的，应当支付罚息。罚息按照贷款本金和当期已偿还本金比率计算，但最低不得少于1元;贷款未约定还款期的贷款，贷款人应当支付罚息。对于逾期部分的利息，贷款人应当按贷款金额的百分比储存起来，加以计算，以偿还贷款本息。到期一次还本付息到期还本付息指贷款期限在1年以内的贷款，在贷款期限内，贷款人可以到原贷款行办理展期。展期一次还本付息指到期未归还部分本金和利息的展期。贷款期限大于1年的，自展期日起，贷款人须按当时贷款利率与当时的结算利率计算利息；贷款期限超过1年的，贷款人须按当时贷款利率计算利息。贷款到期后，借款人如提前还款，经贷款人同意，可以到贷款行办理相关手续，贷款人按原有贷款利率规定还贷款。
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