共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
GUO138QI
2023-04-11 12:00活跃答主在买房的过程中，涉及到的问题比较多，很多人对于二手房贷款办下来后过户需要什么问题不是很清楚。今天，小编就为大家介绍一下关于二手房贷款办下来后过户需要多久的问题。贷款买房后，房子的所有权属属于购房人，过户的时间为二手房的所有权人，房产证归产权人所有。在办理过户手续前，借款人需要提前准备并提交相关证明材料（身份证、户口本、结婚证或离婚协议书、购房合同等）。贷款买房办下来后过户需要什么问题，这里介绍几种情况。
管爱民
2023-04-11 12:00活跃答主今天小编就来给大家讲解。贷款买房的流程是什么。贷款买房一次性付清，房子过户后过户需要准备哪些材料，二手房贷款所需资料：1.购房者贷款申请表；2.房屋的外业批阅表；3.房屋的买卖双方的身份证、户口本；4.新房的交易合同（该材料必须要有复印件）。6.卖方的银行卡；7.买方需提供的售房人出具的划款凭证。如果是已贷款买房的话，需提供售房人全部的银行流水以及贷款合同。
齐景国
2023-04-11 12:00活跃答主至于于申请二手房贷款办下来后需要多久，可以根据具体情况来分析。申请二手房贷款，首先需要借款人选好房子，领取新房产证，并且准备好贷款所需所需材料，有个人住房贷款承诺书、银行盖章的收据等，提出贷款申请。二手房贷款办下来后，银行会在一个星期内办好贷款发放的手续，银行将在15个工作日内将贷款划入贷款人的账户上。
赵颖超
2023-04-11 12:00活跃答主首付加贷款金额一般情况下，房屋抵押贷款的贷款额度，不是固定不变的。房屋评估价值的70以下。房产评估价值的50到90，一般会高于70。首付款比例一般是60（。贷款利率一般是贷款基准利率的50到40，如果是首次贷款，则为房屋评估价的40，但最高可以达到70.5。一般是房龄大的二手房，贷款利率一般是4.35。关于二手房贷款的相关内容上文小编做了简单的介绍，还有，首付加贷额度最多不要超过70，当然这不包括公积金贷款。
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