共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
边可君
2023-04-11 12:01活跃答主一般情况下，在向银行申请住房贷款的时候，银行会先对借款人的住房情况进行一个综合评估，再根据评估结果来放款给借款人。如果借款人的住房贷款余额不足以支付月供，借款人就不能一次性提前还清贷款。借款人在申请提前还贷时，需要做一些事情。首先就是对这套房子进行评估，给出一个贷款额度，银行最后确定这个房子值不值得申请。借款人再到这个额度之后，就可以向银行申请提前还贷的事宜了。银行会根据借款人当时签订的贷款合同，对房子进行一个评估。最后，借款人再到银行申请提前还贷，可以节省一笔利息。借款人到银行申请提前还贷，就可以节省一笔利息。如果银行拒绝了借款人提前还贷的话，借款人可以选择偿还部分贷款。
齐斯文
2023-04-11 12:01活跃答主若银行已经同意延期还款，借款人可以向银行申请延期还款。二、要求归还首付款根据个人实际情况，一般贷款人都会向银行归还剩余的贷款，若银行同意延期的话，借款人应与银行协商延长还款的事宜，并办理相关手续。
龚小飞
2023-04-11 12:01活跃答主一、贷款期限未到之前如果贷款人在贷款期间内，没有进行提前还款，那么这种就是做提前还款的操作，可以提前还款一天，但是需要在一个月后进行提前还款预约，否则超过这个时间就算贷款人提前还款了，也会产生一定的违约金。
赵风莉
2023-04-11 12:01活跃答主房主已经无法使用房产证了如果说你打算在拍卖之前买房，那么就可以用拍卖的方式来偿还贷款。这就包括了我们之前拍卖的房屋，所得价格差值和确认贷款的金额。如果你不想买房子，但是却不想卖的话，也可以去贷款银行申请拍卖，这样你在拍卖之后的几个月内银行就会把你的房屋产权变现，重新评估后就可以使用贷款了。需要提醒您的是，如果是购房贷款买的房子，拍卖之后，房子可能不能用来偿还抵押贷款的，这时就需要我们提前准备好相关的资料来拍卖。
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