共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖隽
2023-04-11 12:01活跃答主房子抵押贷款就是购房人以房子的所有权作为抵押申请贷款，向银行贷款的时候，银行要承担一定的风险，如果借款人不还款，银行就要承担一定的违约责任。所以，在申请房子抵押贷款前，先了解清楚房子的市场价值，综合考虑银行的审核条件，确定房子价值。通常，银行会从房子的市场价值几个方面来考虑贷款的额度、贷款期限和预期年化利率。一般来说，购房者可以考虑一下房子的价值，选择一个贷款额度比较高的贷款额度，通常贷款成功的可能性会增加，或者贷款期限越长，预期年化利率越低。但是，并不是说房子的价值就越高，银行会考虑抵押物的价值。
Karena56
2023-04-11 12:01活跃答主房子抵押贷款就是购房人以房子的所有权作为抵押申请贷款，而不是抵押给银行。所以，我们需要先了解房子抵押的要求及房子的贷款额度，才能知道自己有没有满足条件。通常情况下，银行会要求借款人借钱一年，然后把钱借给个人，再由借款人按时还款，这样，借款人就可以再次将房子卖掉。一般情况下，借款人有房产这个想法，那么在申请贷款时，银行就会要求我们提供抵押物。比如房产评估价值、房屋面积以及贷款额度等等。不过，并不是所有的借款人都能申请到的，银行那边还会对房子进行评估，并由评估公司对房子进行评估。这时候，借款人需要找到一个评估公司进行抵押贷款，评估公司会到银行办理贷款。
赵风蕊
2023-04-11 12:01活跃答主2017银行贷款利率低到6.35年变成现行：一年期贷款利率3.85是4.65建设银行贷款带来的利息全免，没有过多的优惠。如果贷款还款一年以上，那么就不需要抵押房产了，因为早期还完贷款就没有担保了，所以还款期间选择的房产抵押还是可以的。
齐景国
2023-04-11 12:01活跃答主4.借款人已缴付首期购房款的。5.借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力。6.借款人在贷款银行开立个人结算账户。7.贷款人规定的其他条件。银行房屋按揭贷款的条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.有稳定的职业和稳定的经济收入，信用良好，有按期贷款本息得相对较多。3.所购房屋具有所有权。4.所购住房的产权要明晰、符合国家规定的可进入房地产市场流通的条件，房屋不在拆迁公告范围。
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