共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐春敏
2023-04-11 10:00活跃答主在我们向银行申请贷款买房时，银行会根据借款人的个人资质，给予一定的贷款预期年化利率优惠。
齐新章
2023-04-11 10:00活跃答主消费水平一直处于见涨的地步，在上海作为工薪阶层的我们可能买房会遇到一些阻力，如果不能一次性付清全款，可以考虑申请贷款，但是这也存在一些隐患，接下来我们介绍一下上海人买房贷款具体事项。（1）购房人要符合贷款政策以及银行有关贷款是否具备。（2）购房人要符合贷款政策和银行的要求。（3）购房人要有稳定的工作收入和较高的固定的职业，具有按时足额还款的能力。（4）购房人个人社会征信记录良好。个人征信报告中存在污点，如信用卡透支未还清贷款、贷款逾期记录与贷款预期年化利率较高的情况；当贷款人符合贷款机构规定的其他条件。（5）购房人要提供银行认可的担保。
可见一年年
2023-04-11 10:00活跃答主接下来我们通过一个详细的解释。响应上海人房贷政策我们应该知道比较适合上海人，有这些优势：1、购房好时，准备后申请贷款买房;2、公积金贷款买房，缓解后期还款压力;3、全款付款，，提取可贷年限大于十年;4、贷款预期年化利率，以人民银行为准。
嚣哭
2023-04-11 10:00活跃答主新购商品房借款人必须是经房屋同意，且备有两套房；已正在办理按揭的商品房借款人不能再提供购房合同；已经办理贷款且购房用途必须是购房居住；所购商品房借款人或其配偶已经办理贷款且已经办理贷款，已经签订按揭的商品房借款人不能再提前还款；所购商品房不能提前还款。新购商品房借款人不能是共有人。购房人已经办理贷款且已经还清贷款的房子不可以再次上市交易；未满五年的经适房借款人不可以再次上市交易；商业贷款不能提前还款。
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