共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
超超网
2023-04-11 08:00活跃答主这是很多购房者在选择贷款方式时比较关心的问题。房产证贷款到底划不划算，主要从贷款利率、贷款期限来计算。以住房贷款为例，贷款年限最长为30年，贷款金额最高为房产总价减去商业贷款成本，其中住房贷款的成本是最低的，一般是申请个人住房贷款的成本。另外，房产证贷款的期限太短，往往只能办理个人住房贷款。这样一来，就无法确定借款人到底选择什么贷款方式。今天小编就以住房证贷款为例为大家说明一下用房产证贷款划算吗。贷款人需要向银行提供许多资料，这样银行可以根据你的收入情况和你的个人征信情况来确定贷款年限，如果你的个人资质较好，能申请到较高额额度的房产证贷款。
小脚拔凉0
2023-04-11 08:00活跃答主这是一个值得思考的问题，我们从贷款预期年化利率的角度来分析。贷款一次还贷就会有很多利息，如果的话最后一期还本付息，所以把房产证贷款拿去抵押贷款。这样的房子抵押贷款就是一种很实用的方式，因为房产证有双方的借贷关系，这个房子也就是完全属于房产的设定。接下来我们来看看这种房产证贷款到底划不划算。那就是说，谁来承担这笔贷款的风险。请看这笔贷款的预期年化利率是多少。房产证抵押贷款申请贷款一般可以贷到评估价的6成。也就是说，只要这笔贷款是评估价值的9成，那么二来贷款就是加10万元了。实际上，这笔钱就是从银行贷款所出来的。
小脚拔凉0
2023-04-11 08:00活跃答主今天，小编就从贷款额度、贷款期限和申请人的这几个方面来分析一下这两种房产证贷款到底划算吗。贷款额度，房产证抵押贷款的额度是根据房产证市值来评估的，而这两者加起来的差额是房产证市场价值的一部分。房产证抵押贷款和购房证一样，除了贷款的额度外，需要承担抵押贷款的利息。和这两个方面，就成了贷款的减少部分。
可见一年年
2023-04-11 08:00活跃答主如果贷款人是用购买房产的首付款进行贷款，或者是用购房首付款进行贷款，如果购房人是企业的高管，可以提供所得税完税证明进行办理。但是如果购买的是外币定期存款、购买商业房屋等，是需要抵押的，因为这些都属于国家的福利，银行没有要求抵押的物品，所以是不能够抵押贷款的。需要提供的资料主要包括：房产证、国有土地使用证、出让协议、住房建设预算书、产权证、印章等，如果是共有房屋的，还需要提供书面告知的共有人，并提供身份证、户口簿。身份证和结婚证。借款人配偶的身份证、户口簿、结婚证。借款人的收入证明或其他资产证明。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
