共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
管爱民
2023-04-11 08:00活跃答主房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。首先，借款人要向银行提交个人房产证抵押贷款申请材料。接下来，银行对借款人的贷款申请、购房合同、身份证明、银行流水等材料进行审查。最后，借款人应提交银行贷款申请。抵押合同进行审批。借款人到银行，签订借款合同。银行，借款人成功拿到贷款，借款人办理抵押房产手续，借款人办理抵押登记手续。银行发放贷款，借款人按照合同约定还款。
龚子龙
2023-04-11 08:00活跃答主1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）、权利人及配偶的身份证、户口本原件及复印件；2、权利人及配偶的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；3、收入证明（这个证明对房产抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；4、如若房产内还有银行贷款，提供最后一期的银行对帐单（抵押贷款）；5、除此以外，如果借款人有其他的贷款用途，也需提供贷款用途证明。
龚宗跃
2023-04-11 08:00活跃答主房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；3、权利人及配偶的身份证（结婚证或民政局开据的未婚证明）等原件与复印件（详细信息请咨询当地房屋公积金管理中心）。4、权利人及配偶的户口本（外地人）的身份证、户口本及复印件（复印件4份）；如房产证除契证、土地证外有其他复印件（同时复印件4份）；5、收入证明（须有暂住证、异地贷款需提供暂住证、暂住证、未婚证明）。
齐景国
2023-04-11 08:00活跃答主房产抵押贷款的条件：抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产抵押贷款的流程：借款人贷前咨询不动产抵押贷款的条件、流程及所需申请资料等。借款人准备资料，如借款人申请贷款所需的各种文件、证件，包括本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、单身证明等。按银行要求准备相关资料，包括相关资料、婚姻证明、收入证明、家庭财产证明、供住人及配偶身份证、户口簿。借款人经银行审核，符合贷款条件的，与房屋评估机构签订《房屋抵押贷款合同》。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
