共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风萍
2023-04-11 08:00活跃答主公积金贷款预期年化利率按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，各家银行根据自己的需求在一定范围内浮动，所以具体的还要看选择哪家银行。贷款产品的不同，预期年化利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专业人士可以咨询，。下面小编就来给大家介绍一下公积金贷款的预期年化利率，看看哪家银行的公积金贷款预期年化利率最低，有需求的可以参考参考。商业贷款预期年化利率一般情况下，住房公积金贷款年预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率执行，即年预期年化利率等于基准预期年化利率。
赵风萍
2023-04-11 08:00活跃答主公积金贷款预期年化利率按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，各家银行之间执行差异，是一样的，不过还需要结合借贷人的实际情况进行调整。贷款期限在一年以内（含一年），贷款预期年化利率为2.75元，贷款期限在一年以上的，预期年化利率保持不变。这样的情况下，等额本金还款法每月还款额减少0.5元，提前还款法每月还款额减少0.5元。各地公积金贷款规定，贷款期限在一年以内（含一年）的，贷款预期年化利率为2.75元；期限在一年以上的，贷款预期年化利率为3.25元。
齐斯文
2023-04-11 08:00活跃答主等额本金计算公式：等额本金计算公式：每月还款金额（本金）每月本金（该月产生的利息）（本金）每月本息（该月月供）这种还款方式的特点是贷款前期所还的金额较多，随着还款期的增加每月递减，月供中的利息比重逐月递减。等额本息每月还款金额数目不变。贷款人可以通过盈利或者利息结每月（利息减少后的余额），自主选择月份偿还贷款。每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。例如贷款200万，贷款期限为20年，在还款初期每月的还款额是固定的。在第二个月还款时，每月的还款额为1008.50元，第三个月还款额为5008.00元，以后逐月递减。等额本金计算公式：每月还款金额（本金）x0.5（利率逐月递减），根据每月的还款额，采取归还本金的方法。对于提前还款的，支付一定比例的违约金。
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