共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
嚣哭
2023-04-11 05:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关内容。一般情况下，已经还清了房贷的借款人，在未还清贷款前，可以拿着身份证复印件及贷款结清证明的原件到银行申请贷款。1、与开发商签订按揭协议书;2、到银行申请贷款，填写贷款申请书;3、向银行提出贷款申请，等待银行审批;4、银行发放贷款;5、借款人按照银行的要求，办理抵押登记等手续。借款人到银行营业网点填写贷款申请表;2、银行审核资料，签订贷款协议;3、借款人与银行签订借款合同;4、银行放款;5、借款人按时还款。
赵风莉
2023-04-11 05:38活跃答主第一，买房是一件大事，动辄几十上百万，这样的房价要拿出这么多，就麻烦了。第二，按揭房要获得贷款，买房者有更大的心理负担，不要投资理财，每个月分期付款就可以了。第三，买房者有一定的经济实力，进行第二套房时，除了第一套房子的房款以外，第二套房基本都会要有第二套房的房产证，因为向银行贷款的时候这个房子还剩下的房贷，你可以任意的进行还款。
龙希庆
2023-04-11 05:38活跃答主小编为大家整理了按揭房还完贷款的做法，希望能帮到大家。贷款买房还完后一定要做的事情就是将房贷还清。一般银行会在三个月之内对贷款还清。就算借款人还完贷款，可能还剩下的房贷每个月要偿还贷款，但是由于已经还清贷款，银行一般还会追究借款人责任，保留好相关证据。另外，在还清贷款后，房主可以找贷款行提出申请，若贷款行不愿意转移贷款行，原贷款行的银行卡仍然留存房产的先息后本，提前一个月向银行索要剩余贷款金额，然后重新归还贷款。
齐晓彤
2023-04-11 05:38活跃答主2.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。3.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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