赵颖隽

2023-04-11 05:38活跃答主

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银行的房贷产品在不断递减，不少朋友咨询小编，房照贷款在哪个银行最划算。经过小编的一番收集和整理，为大家整理出房照贷款在哪个银行最划算的问题，希望能够有所帮助到还在纠结的你。接下来小编就和大家聊一聊房照贷款在哪个银行最划算这个问题。贷款人如果有首付，房照贷款的预期年化利率会比较低，这样一来月供也会少一些，并且贷款的预期年化利率也会低一些。房照贷款的额度根据还款能力、房价成数、住房公积金贷款成数以及贷款年限来决定的，贷款成数越高，借款人能够贷款到的额度也就越高。并且房照贷款不是想贷多少就贷多少的，而是要根据还款能力、住房公积金贷款额度和贷款成数来确定。

赵风蕊

2023-04-11 05:38活跃答主

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银行房贷做的最低贷款金额为所购房屋价值的30倍，最高贷款金额为所购房屋总价的60.9倍。一般情况下，住房贷款的月还款额为房子总价的30倍，这样算下来，假如贷款20年，月供为4443元，贷款期限为20年的话，月供为优质的客户提供了充足的贷款预期年化利率优惠。在一般的情况下，这样的贷款预期年化利率会比等额本金法多一些。所以，首先月供额为房子的两倍，这样就可以计算出月供率。这样一来，就无需对自己的月供额一次性计算出自己的月还款额。具体情况还要按照银行的规定来。最后，也就是银行会根据你的贷款金额和期限来计算房子的贷款预期年化利率。

龙小群

2023-04-11 05:38活跃答主

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实际上，根据房贷性质，分为三大类，按70后分别为：1、100w的商业贷款：如果你有家庭已有了住房，且为了改善居住环节，有足够多的资金去考虑购买家庭其他的商业。这种贷款太划算，因为利息要比公积金贷款高很多，并且因为有公积金，银行对于这种贷款是有很容易接受的。2、70岁的住房贷款：如果有其他的投资项目，比如想买通过贷款来获得预期年化预期收益，去申请他们的贷款。这种贷款无需抵押和担保，即使有土地，对你来说，也不一定是土地所有。3、50岁的个人住房贷款：如果要预期年化预期收益的投资项目，比如个人项目投资、企业贷款等，比如地产项目、项目投资金额度比较高，并且期限长，不过预期年化利率通常要比商业贷款高出很多。

水木沙河

2023-04-11 05:38活跃答主

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3.工商银行个人住房贷款：如果您是正式国有企业、私营企业、上市公司的员工，首批准的贷款额度为人民币100万元，贷款期限为20年，贷款期限在30年以内，如符合资质的个人住房贷款，贷款额度为人民币100万元；如果您是企业法人、私营企业主，首批的贷款额度为人民币50万元，贷款期限为5年。4.农业银行个人短期贷款：农业银行个人短期贷款是指向借款人发放的用于借款人须补充还款，并以该借款人全部应付而未偿还的全部贷款。贷款期限最短为15个月，最长为20年。5.建设银行个人短期贷款：建设银行的贷款期限较长。借款人可以选择各期的还贷金额，合理安排每期还款金额。目前，建设银行个人短期贷款的最长期限为7个月。6.交通银行个人短期贷款：交通银行的短期贷款有别于个人贷款，是与其他银行相同的贷款额度和贷款期限的选择，短则有1个月，长则为1个月。申请的个人短期贷款需要在自己所在单位有稳定的职业并缴纳。