共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
超超网
2023-04-11 05:38活跃答主实际上，商业贷款的还款方式根据公积金贷款的还款年限有所不同。一般情况下商业贷款的还款方式有等额本息法和等额本金法，而公积金贷款的还款方式则有等额本金法和等额递增法。
龙小群
2023-04-11 05:38活跃答主首先，商业贷款的还款方式比较灵活，借款人可以根据自身情况来选择还款频率。例如，贷款100万元，贷款期限为30年，每月还款额为66.63元，月供为8663元。需要借款人将本金分摊到每个月中，归还本息脱离商业贷款。只有在还款期前就全部还清商业贷款本息。
赵颖隽
2023-04-11 05:38活跃答主商业贷款因为其利息比较低，成为很多人的首选，很多人都办理商业贷款但是不清楚商业贷款能办理公积金所需还款的内容。小编今天就为大家讲解一下办理公积金异地还款的流程。贷款期间只要在还款日之前就得还款，大概是一个月也就是还款日。买房时只要把商业贷款还清2个月就能办理。不过要注意的是，商业贷款还款是按月算的，所以还款日如果与商业贷款或终止合同的时间一致，则还款日当天不能办理公积金贷款。新买房，还款日当天就不能办理商业贷款。每个地区的政策不同，所以建议大家提前打当地公积金管理中心询问清楚。
水木沙河
2023-04-11 05:38活跃答主公积金中心工作人员提醒记者，一般情况下，按照现行住房公积金贷款利率来计算，现在，通过等额本息方式还款的购房者，可以每月支付利息总额的25倍作为还款金额，这样算每月的还款额就为2848.33元，每月多支付了辐射月利息334.65元。如果采用等额本金方式还款的购房者，每月的还款额将会大幅下降，同时提前还款金额也将大幅下降。此外，住房公积金管理中心工作人员也表示，如职工选择等额本金方式还款，其每月的还款额中，贷款余额会逐月递减。等额本息还款法由于每月的还款额固定，方便持卡人还款，不会影响其他贷款的收入，但前期还款金额会比较大，还款压力会比较大。
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