共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 05:00活跃答主现在大多数的人买房都用商业贷款，商业贷款相对于公积金贷款来说，还是比较划算的，但是这两种贷款各有优势，具体还是要看个人的需求，选择哪个贷款方式。小编就以商业贷款和公积金贷款举例，为大家讲讲商业贷款和房贷谁的利息高。借款人申请商业贷款100万元，贷款期限30年，预期年化利率为基准年预期年化利率。若商业贷款100万元，预期年化利率为基准预期年化利率。计算公式：等额本息和等额本金还款法。每个月还款的金额同等，但每月还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。”申请商业贷款的银行相对来说预期年化利率会比商业贷款低。
liangjiangjing
2023-04-11 05:00活跃答主现在买房有很多种贷款方式，如公积金贷款，商业贷款，组合贷款等等，这两种贷款预期年化利率，但是审批手续费和利息会有所不同，具体哪个更合适，得看选择的银行。小编整理了一些预期年化利率最低的银行贷款，供大家参考。（点击这里告诉你如何计算预期年化利率。
GUO138QI
2023-04-11 05:00活跃答主近日有朋友讨论贷款买房涉及到利息方面的话题，小编有个差距。买房和买房可能分为商业贷款和房贷，不少人就开始纠结了，到底是等到房贷还是等到房贷来还，还是等到房贷来批。小编今天就从几个方面为大家讲讲商业贷款和房贷谁的利息高。托管银行办理的商业贷款利息和公积金贷款所比较的差异在哪里，有不少小伙伴在申请房贷的时候会进行犹豫，一般是省事找银行做首付，房贷还是等额本金还款，这两种还款方式出现了一样的差距。选择商业贷款的话，总利息上肯定是要高出很多的，不过这也是一种双方的表现，房子选择好了，还款的利息肯定是比公积金贷款高的，不过这个还是与公积金贷款比较起来。具体选哪种还款方式，每个银行的标准不同。
赵风萍
2023-04-11 05:00活跃答主商业贷款和房屋抵押贷款的还款方式：1.等额本息还款法，也就是每月偿还相等的数额。这种还款方式相对等额本金还款来说每月还款金额相同，但利息支出较多，不过一旦发生本金有损失的话，提前还款后的剩余本金会减少。等额本金还款法，每个月本金相等的金额，这种还款方式相对等额本息来说总的利息支出较少。2.等额本金还款法，每个月还款额相等。即每月本金加利息总额相等。这种还款方式相对等额本息来说总的利息支出更少，但前期支付的本金和利息较多。等额本金还款法适合收入相对稳定，有一定收入并且月支出较大的人群。3.等本还款法，每个月还款相同。即每个月本金加利息总额相同。原则上客户还款压力均等，利息逐渐减少。但是前期支付的利息比较高，故每期支付相同的款项，总支出较多。贷款结束后支付利息。
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