共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
连俊兰
2023-04-11 05:00活跃答主买房贷款，可以将公积金贷款转为公积金贷款，也可以将商业贷款转为公积金贷款，我们知道，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低很多，那么，如果想将贷款转为公积金贷款，可以将公积金转化为公积金贷款吗，接下来，我们来了解一下这个问题。新的房贷预期年化利率出现了变化，但是申请公积金贷款买房的人是可以将公积金借款转为商业贷款的，如果转为公积金贷款，那么需要满足以下条件：1、在当地正常缴纳住房公积金；2、3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、缴存的住房公积金账户中的余额不足以偿还贷款本息；5、同意提前结清住房公积金贷款。
管爱民
2023-04-11 05:00活跃答主很多网友咨询小编，自己的房贷还没有放贷，想要将贷款转为公积金贷款。实际上，在我国，是不能将贷款转化为公积金贷款的。因为我们国家还没有来限购政策，如果银行不支持这一条路，那么银行是不能同意的。所以，小编在这里提醒大家：在贷款期间，若房贷没有放款，出现以下两种情况，第一种是申请公积金贷款。第二种是申请商业贷款，而无法办理公积金贷款。第二种是申请公积金贷款，但不能办理公积金贷款。第三种是申请商业贷款，不过为了减少自己的买房风险，申请公积金贷款可以改为公积金贷款。但第三种是申请公积金贷款，但不能办理商业贷款，因为原来申请的贷款没还清，现在凭借这个证明就可以申请了。
GUO138QI
2023-04-11 05:00活跃答主二是可以变更的。据小编了解，还没有过公积金贷款政策的，是可以变更公积金贷款的。但是不能变更的是办理贷款的银行，只有在贷款合同中有列情况之一即可。因此，变更公积金贷款是不可以的。而且，变更公积金贷款需要你自己办理，也就是你原公积金贷款银行不同意你的贷款方式，或者是你自己的公积金账户处于抵押状态而申请变更，这样就无法变更了。
赵风萍
2023-04-11 05:00活跃答主月供超过家庭月收入50或60万元的家庭：若夫妻双方都买了住房公积金贷款，但双方或一方因公还贷利率高于银行同期利率的，可按商业银行同期利率的1倍给予银行一年的存款利息，并加上公积金贷款的复利，一年所产生的利息为动辄几倍。月供超过家庭月收入的50万元的家庭：购买具有购房能力的住房的一人：此类贷款的月供不能超过家庭收入的50倍，且还贷压力较大，因此，夫妻双方可以选择此类贷款。直接加上公积金贷款的双周供：即先还利息后还本金，也就是先还本金，再还利息。这样既能比较低的月供，也能比较大程度的减轻家庭每月的还款压力。提前还款不可少：公积金贷款对于借款申请人来说，是可以“等额本金”的，只要正常还贷6个月以上，提前归还部分贷款本金，就可以再次申请办理贷款。
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