共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
八卦star
2023-04-10 20:38活跃答主对比大多数购房者来说，贷款买房的方式有商业贷款，公积金贷款买房，银行贷款买房等。接下来，我们具体来看一下贷款买房的各种相关手续，并具体介绍下贷款买房所需要的时间。下面，我们以首套房为例，向大家介绍一下公积金贷款买房的相关事项。公积金贷款买房的相关事项：贷款买房的条件在住房公积金贷款政策下，贷款人如果购买首套房的话，可以申请公积金贷款，但公积金贷款额度不能超过购房的总价格。
齐春敏
2023-04-10 20:38活跃答主其实取决于贷款人的个人资质，每个银行的情况不一样，一般来说，房贷审核需要的时间会比较长，新房的贷款期限一般为30年，二手房的贷款期限可以达到10年。具体审核时间，在申请房贷的时候，可能会遇到以下的情况：1、个人资质不够，贷款人的个人资质如果是全款买房，已经还清被贷款，那么可以再次申请，但是需要注意的是，首先要准备的资料肯定是有房产证的，绝对不能是欠款不还的。2、房屋或有贷款正在还的中，如果贷款人的征信不良，则可能会被银行认定为信用不良，，可能会被拒绝贷款。
齐景国
2023-04-10 20:38活跃答主让我们一起来了解一下。点我关于房贷审批的问题，小编在这里为大家整理了如下。（房贷审批未通过是什么原因）1、贷款人的月收入不足月供与月收入的比例可以为70的格式；2、贷款人的公积金账户是处于封存的状态，也就是说你的公积金账户处于停缴的状态，日后想要提前还款也没有办法了；3、贷款人的房贷个人信用良好，有稳定的工作和较强的还款能力，即使贷款人没有通过银行审核，也能按时的还款。
水木沙河
2023-04-10 20:38活跃答主如果贷款申请符合以上要求，就可以向银行提出贷款申请了，一般银行在受理后会在15个工作日内答复结果。二是贷款申请人在提交贷款材料时，除了按照银行的规定提供必要的贷款资料外，没有任何形式的抵押和担保，都会需要满足一定的条件才可以进行贷款审批。三是签订贷款合同。银行收到贷款申请人的贷款资料后会对其审核后认为合法性、可操作性进行再次审核，确定贷款的有效性。若审核通过，就发放贷款，如果审核不通过，则发放贷款不及时，并告知申请人原因。四是签订借款合同。若申请人符合贷款条件后，银行与其签订借款合同。合同应当约定还款方式和用途，借款利率，期限，还款方式，双方应按照约定的还款计划和还款日期，按季还本付息。
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