共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
GUO138QI
2023-04-10 20:38活跃答主对于这个问题，小编有话说。下面我们一起来看看住宅公寓抵押贷款的要求是什么，看住宅公寓可不可以抵押贷款。一般情况下，住宅公寓抵押贷款要求有房产证的房子才能办理贷款。另外，住宅公寓抵押贷款需要满足以下条件：1、有产权明晰的商品房;2、符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通;3、有不动产权证和国有土地使用证;4、房屋抵押贷款额度不超过抵押权人规定的最高贷款额度。住宅公寓抵押贷款需要提交以下材料：1、房产证;2、权利人及配偶（房产共有人）的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明;5、借款人的个人征信报告。
Karena56
2023-04-10 20:38活跃答主对于这个问题，小编有话说。下面，我们一起来看看住宅公寓抵押贷款的要求是什么，看住宅公寓可不可以抵押贷款。一般情况下，住宅公寓抵押贷款要求有如下三一条：1、具有当地常住户口或有效居留身份;2、有房产证明;3、抵押人有效身份证明;4、同意办理抵押贷款的承诺书;5、贷款人要求的其他条件。除了房屋抵押贷款外，银行对住宅抵押贷款的要求为：住宅在土地上建造，并且没有房产证的公寓;6、房产证在银行手中具有价值。7、住宅公寓抵押贷款对房产的要求为：拥有产权的商品房、经济适用房、成套房、定向销售房、经济适用房都不可以申请住房公积金贷款。
齐新章
2023-04-10 20:38活跃答主对于这个问题呀，小编有话说。下面一起来了解下吧。据小编了解，住宅公寓抵押贷款是可以的。住宅公寓抵押贷款需要满足以下条件：1、有房产证的，产权人可以是银行;2、有产权证的，具备进入房地产市场流通的条件;3、抵押物被依法必须已领取房产证;4、能够支付规定比例的首付款;5、其他要求。房产抵押贷款的流程：1、申请住宅公寓抵押贷款首先需要申请人有较强的收入,可银行流水;2、房产证权属清晰、证明合法等即可;3、申请人有足够的贷款金额,并能提供相关证明材料3、住宅公积金管理中心要求的其他条件。
水木沙河
2023-04-10 20:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
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