齐景国

2023-04-10 20:38活跃答主

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小编帮大家整理出以下内容供大家参考。新房和二手房办理贷款时，具体要注意以下事项：新房办理贷款，银行审核的时候会重点关注几个方面的因素：1、房龄太老的二手房房龄已成为许多银行发放贷款的一项重要审核标准，房龄越长贷款成功率越低。2、房屋房龄太老的二手房房龄越老，贷款成数越低。3、房屋面积过小的二手房房龄越大，4、房屋面积较小的二手房，5、所选择的贷款机构不同。当然，不同的银行有不同的贷款政策和要求。

嚣哭

2023-04-10 20:38活跃答主

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首先，各地的楼市都在继续火爆，很多人在买二手房的时候都会选择去银行贷款，申请二手房贷款。但是办理贷款需要满足一定的条件才能申请，有很多人就是因为这样那样的原因，被银行拒绝贷款。办理二手房贷款并不是那么容易就能办下来的，办理二手房贷款需要的资料有很多，不管是新房还是二手房的话，办理贷款也是有讲究的。办理贷款前，买卖双方要去银行申请贷款，提交贷款的资料，银行贷款申请书，并且准备好有关材料。其次，银行收到申请后，会对资料进行审核，审核通过后，申请人是否能够按时办理贷款手续，需要满足哪些条件。如果有的话，申请人做好所有的准备，如果不足，申请人会被银行拒贷。

Karena56

2023-04-10 20:38活跃答主

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一般情况下，只要借款人满足贷款条件，配合其他方面的条件，就可以申请到贷款。如果贷款所购二手房的话，借款人不仅需要提供房产证，还需要去银行进行贷款审核。贷款审核需要多长时间，跟借款人的年龄、公积金、收入等等，这些只要符合贷款要求就可以了。好处在于，二手房办理贷款可以很快就能帮助借款人节省申请时间的利息。另外，办理按揭贷款，借款人需要在规定的时间内向银行提出贷款申请，银行会对贷款申请进行严格审核，银行会对借款人提交的资料进行审核，如果符合条件，银行会通知借款人填写各种表格，以保证贷款顺利通过。毕竟，银行为了降低贷款风险，一般是不愿意出现贷款的纠纷的。

小脚拔凉0

2023-04-10 20:38活跃答主

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二手房按揭贷款需要支付的手续：1.身份证（夫妻双方）：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身需提供民政部门出具的单身证明和户籍证明）；2.房产证（夫妻双方）：外地户口：提供所在地所在地的户籍证明，只要提供地所在地的户籍证明；3.收入证明（夫妻双方）：收入证明必须是月供的2倍以上，房产证上所盖的月收入必须是月供的两倍以上，并且还必须有家庭财产证明；4.贷款用途（购房合同、协议或其他批准文件）：可用于购房的自筹资金，该笔贷款款需上市流通，银行在贷款发放后根据合同约定偿还贷款本息；5.一次性付款：购房人应在贷款银行开立要求代扣还款的存款帐户，银行在贷款到期日将贷款资金划转到售房人在贷款银行开立的存款帐户内；6.申请贷款与买房理财、汽车冲突、自然人保证贷款购房理财不是一件时尚消费，而是一种循环使用、一次性还款的理财方式。