共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐晓彤
2023-04-10 20:38活跃答主抵押贷款即以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。多数银行都不会办理房产抵押担保贷款，因为借款人要承担较大的风险，银行可以很可能把抵押品拍卖用以偿还贷款。所以当借款人有急大的资金需求并且愿意接受房产抵押担保的时候，借款人可以选择跟银行签订抵押合同，内容明确贷款用途、偿还贷款本息。担保贷款到期后，借款人要承担连带责任，如果在借款人没有能力还款的情况下，银行有权向法院提起房产拍卖。
wkongwkong
2023-04-10 20:38活跃答主一、办理房产抵押担保贷款的流程1、借款人准备抵押贷款所需资料，向银行提出申请;2、银行审核;3、银行审批;4、借款人办理抵押登记手续;5、银行发放贷款;6、借款人按时还款。
齐晓彤
2023-04-10 20:38活跃答主抵押贷款指的是以房产作为抵押物抵押给贷款机构而获取的贷款，多数人会选择申请房产抵押贷款，但是对房产抵押贷款会有些疑问，比如会不会上征信。别太着急，小编今天就来跟大家聊聊房产抵押担保贷款的这些事儿。对于银行来说，抵押物是否上征信，这个问题是令很多想贷款的人必须了解的。据小编了解，打个比方，在渣打银行申请房产抵押贷款，如果贷款人的个人征信上有不良记录，是会被银行认为是贷款人不具备还款能力，从而会出现不良贷款记录。但国内做抵押贷款的机构不在少数，很多都会要求贷款人两年内有银行贷款记录，征信无逾期。但是，作为一个普通的贷款机构，没有信用记录是例外的。
龙希庆
2023-04-10 20:38活跃答主贷款银行在审批贷款的同时，会对借款人进行贷前调查，包括是否符合贷款条件、是否满足贷款条件及贷款的用途等。目的是为了降低贷款的风险，所以对借款人的资信和个人资质都是有一定要求的，严格的银行会审查更多的借款人，以增加贷款的风险。所以说房产抵押担保贷款肯定是要上征信的。贷款利率在获得贷款的同时，需要配合担保人的调查，而且在签订合同的时候需要同时签订担保合同。担保合同的签订是为了保证贷款的到期后能够顺利回收。如果不能及时回收贷款，担保人就可能会出现经营不善的情况，从而影响贷款的收回。贷款金额目前的担保贷款额度，一般情况下是不能超过所抵押房产评估价的七成，但是实际上并不是每个贷款金额都不能超过所抵押房产评估价的七成，总的来说，其风险性会高于实际需要担保的高。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
