共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 20:00活跃答主在上海买房，一般有等额本息还款和等额本金还款两种方式。那么下面小编就来介绍一下上海住房公积金还贷款的方式。（一）等额本息法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，而利息随本金逐月递减，月还款额亦逐月递减。等额本息还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，贷款总额逐月递减。（二）等额本金还款法：借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大。
龚宗跃
2023-04-10 20:00活跃答主在上海买房或者工作已经成为一种一种常见的现象，由于公积金贷款预期年化利率较低而受到不少购房者的青睐。当然，贷款之前需要了解还贷能力以及预期年化预期收益的多少，以免影响自己的购房成本。为了减轻贷款人的还贷压力，上海住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，意味着购房人要在上海用公积金买房。在上海用公积金贷款买房，购房人需要满足以下条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、借款人需要有稳定的工作和收入；3、借款人具备按时足额还款的能力；4、借款人个人信用良好。
赵风艳
2023-04-10 20:00活跃答主据小编了解，偿还贷款期间借款人需要向银行归还贷款本息。当偿还贷款本息的期限不短于一年，贷款预期年化利率为3.25.25，到期一次还本付息的月份不高于65.45，但有两种情况，一种是调整月供，另一种是调整月供。但如果是调整的月供，而且还款的金额等于变更的话，月供不大于等于单位规定的最低还款额;另一种是调整月供，并非一次性还完所欠本金，而是调整部分还款。
GUO138QI
2023-04-10 20:00活跃答主借款人及其配偶所有共有人按照《住房资金管理条例》、《住房资金管理条例》以及《住房资金管理条例》的规定按月归还贷款本息。上海住房公积金贷款的优势在于以低于同期限定期存款的住房贷款利率作为还款保障。客户可通过公积金贷款购买第二套普通自住住房、提前还款部分商业贷款。购房人可以通过公积金贷款购买住房并选择适合自己的住房，以减轻还贷压力。上海住房公积金贷款的期限和金额对于首套房申请公积金贷款的，须在借款人已有房产且所有购房贷款在1年以上。对于二套房申请公积金贷款的，须在本市实际缴存住房额不低于借款人最近连续缴存住房公积金1年以上，且申请人家庭没有尚未还清的公积金贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
