共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风艳
2023-04-10 20:00活跃答主下面小编就从以下几个方面详细介绍公积金贷款的申请条件及办理流程。新单位职工办理个人住房按揭贷款，应提交以下资料：1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、借款人稳定的经济收入证明及婚姻状况证明（单身证明由民政部门出具）；3、购房的合同、协议等有效证明材料；4、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明；5、公积金中心要求的其他资料。
赵颖隽
2023-04-10 20:00活跃答主下面就一起来了解下。（如果已经结婚了，那么夫妻双方可以一起按揭贷款，但是这个要看两方的缴纳情况，一般都需要夫妻双方共同到场才能办理的。
wkongwkong
2023-04-10 20:00活跃答主信用时代就要建立住房金融制度的前提是先有公积金，才能用来判断借款人的偿贷能力和诚信状况。简单来说，公积金的贷款额度应该不超过个人总收入的10倍。假如你个人的收入为1万元，那么你能一次性归还公积金10万元，贷款10万元。银行会根据你的收入，计算出所欠本金和利息。如果不超过，则实际贷款额度必须要等到当初欠款的总额才能扣除。
wkongwkong
2023-04-10 20:00活跃答主按揭贷款的额度首先是根据您购买的房屋上一年度在职职工月平均工资的20倍来确定的，按照您在当地缴存住房公积金的月平均额来确定您的按揭数额。最高限额为10万元。如您的家庭收入稳定，购买房产时的保费支出可以超过您收入的15.1倍，则您可以将这15.1倍中的2倍作为可贷额度。最低为按揭贷款本金的9倍，最高可达50万元。使用公积金申请按揭贷款因各地情况不同，所需的金额也会有所差别。首先是选择住房按揭贷款，需要向各地的公积金管理中心申请公积金按揭贷款，这样贷款额度更大大的满足您的需求。其次是选择商业贷款，商业贷款是在已经还清公积金贷款的情况下，办理的一种贷款品种。这种贷款品种只能贷款买房，并且是没有抵押登记制度的，所以，住房公积金只能用来买房。
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