共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
八卦star
2023-04-10 19:39活跃答主1、房屋的产权要明晰，变现能力强；2、房屋具有可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；3、房龄未做过户手续；4、房龄小于20年。二、房子过户需要提交的资料：1、贷款人身份证2、贷款人结婚证3、贷款人户口簿4、如贷款人已婚，需提供结婚证3、贷款人近6个月的银行流水；5、贷款人房产产权共有人同意过户的书面文件；6、贷款人户籍地的《房产所有权证》、《房地产他项权证》或《房地产他项权证》。
边可君
2023-04-10 19:39活跃答主其实房子过户在某种程度上是影响房子贷款额度的，并且对房子的过户时间有很大的影响，所以我们一起来看一下。包括二手房过户、新房过户以及二手房过户的流程：新房过户流程：1.买卖双方签订购房合同，约定首付款和贷款的金额2.以上房子的抵押登记手续办理时，须到房管局办理有关手续3.以上全部流程办理完成，过户，递交过户手续，核准后银行发放贷款4.支付首付款5.凭身份证和贷款合同，办理过户手续6.提取房产证。
龙小群
2023-04-10 19:39活跃答主其实房子过户在某种程度上是影响房贷审批的，并且影响贷款的对象对房子的具体情况也有很大的影响。所以这样一来，我们就可以将房子过户给另一个属于自己的房子，这样就可以解除房子过户的影响了。下面就由小编带领你一起来了解一下。
liangjiangjing
2023-04-10 19:39活跃答主而如果你选择的是等额本息还款方式，则前期所剩余本金多，本金多，利息少，已经还款的本金少，总利息少，所以选择等额本金后还款方式会比较省钱，但前期支付的总利息较多，适合收入稳定的借款人。商业贷款银行办理房屋抵押贷款，大额借款人应该选择商业贷款银行办理房屋抵押贷款，这样大额借款人的利息支出相对较少。然而，在银行进行房屋抵押贷款时，借款人需要准备以下资料：（1）房产证、借款人身份证、户口本、婚姻证明（如有共有人，提供户口本可以提供证件）；（2）房产证、借款人收入证明、半年银行流水、资产证明（房产抵押合同、借款人名册等）；（3）房产所有人同意抵押的书面文件。
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