共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
嚣哭
2023-04-10 19:00活跃答主银行抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。下面，我们一起来了解一下这些抵押物具体是什么意思。贷款的对象是银行的优质客户，如按照以下条件，可以向银行申请贷款：1、具有完全民事行为能力的自然人;2、有本地常住户口或有效居住证明，有固定的住所。3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期还本付息的能力。
GUO138QI
2023-04-10 19:00活跃答主（2）如果房本还没有办下来，但是你想要通过银行抵押贷款，还可以找非银行金融机构。（3）如果房本的房贷已经办下来了，但是还没有办下来，想要通过银行抵押贷款，你可以找房产中介公司来申请抵押贷款。（4）如果房本办下来，但是已经办下来了，办理银行抵押贷款，你需要找担保公司做抵押。
水木沙河
2023-04-10 19:00活跃答主另外，在房本没下来的情况下，是不可以申请抵押贷款的，因为这样是无法获得贷款的，而银行也无法保证借款人按时偿还房贷，所以银行就会要求我们按时还款，房本没下来，抵押贷款还不上。所以，小编建议大家在申请房抵时，一定要选择正规的贷款机构，避免因为事前没有仔细审慎就上当受骗，从而损害自己的信用。
龙希庆
2023-04-10 19:00活跃答主房屋评估一般来说，房子的评估价不会大于市场价，银行根据交易的实现率，扣除银行相关手续费后剩余的贷款。一般来说，评估价不会大于市场价值，因为评估机构会扣除相关费用。房屋抵押上抵押登记银行将借款人的贷款申请提交贷款申请，并由贷款银行同意并在借款人出具贷款承诺书的一式三联中加盖公章。抵押登记和出库当需要办理抵押登记的，必须提交房屋所有人及抵押权人的身份证明和借款申请人的婚姻证明。如果是共有房屋的抵押，还需要提交所有共有人同意抵押的公证书。由上文可以得出结论：以前在办理银行抵押贷款时，银行只会提供本人的信息，不会对抵押房进行评估。现在房价越来越高，许多银行都将已经开始审核并审核贷款。因此，想要办理房屋抵押贷款的朋友们，请提前准备好所需的材料。
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