共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚宗跃
2023-04-10 19:00活跃答主公积金贷款的额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，贷款额度并不是想贷多少就能贷多，而是根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。以下是关于公积金贷款额度的几个因素，若比较低，可根据借款人的具体情况来确定贷款额度。新的贷款政策是商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的额度上限为借款人公积金个人月工资收入的10倍。假如借款人的公积金月缴存额为500元，到当地公积金中心申请公积金贷款，贷款最高额度为70万元。
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2023-04-10 19:00活跃答主公积金贷款的额度是可以直接去申请的，但是不同地区的公积金贷款额度有所不同，比如成都个人公积金贷款最高额度就和房产价值有关，而且贷款额度与很多因素有关。这里小编就来介绍下影响公积金贷款额度的因素有哪些。首先，购房者在申请房贷时，如果贷款人拥有购房资格，那么提供的贷款资料包括：个人身份证、户口簿、结婚证、所在单位营业执照、房屋租赁合同、房屋买卖合同、银行流水和个人征信等。2，收入证明，包括了单位盖章的收入证明和工资流水等。3，如果贷款人是已婚的话，还需要提供配偶的身份证、户口本、购房合同等。
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2023-04-10 19:00活跃答主[申请人名下的房产总价，首付比例不得低于所购房产总价的40.20倍。夫妻一方申请公积金贷款额度低于个人月负债，当户籍未还清时，配偶可使用个人住房公积金贷款支付。取得首付款后，购房者每月缴存额不得低于个人住房公积金贷款的最高额度。（二）借款人一人申请了个人住房公积金贷款，其归还期限与贷款余额之和不得超过个人住房公积金月缴存额。（三）借款人申请了个人住房公积金贷款，而且其归还期限小于等于25年的时间。
龚子龙
2023-04-10 19:00活跃答主3.借款人月收入调整。按照最新的公积金贷款政策规定，符合申请条件的借款人，最高贷款额度为50万元；最低月收入在北京、上海等城市，最高贷款额度为购房总价的80倍。4.申请人的信用记录。个人信用记录是获得最高额度贷款的重要因素，个人信用良好是获得较高贷款的前提条件，如果有不良信用记录，将有可能影响申请贷款的进一步加分。5.公积金账户余额及还贷额度。公积金账户余额与贷款额度的计算有直接的关系，如果公积金账户余额或还贷额度不足，那么公积金贷款额度也随之减少。上面就是小编为你介绍的关于为你详细介绍的关于影响银行贷款额度以及贷款是否提高的一些因素内容，有这方面疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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