共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 16:00活跃答主小编为您详细介绍，看完申请到的住房公积金贷款之后，你就可以轻松办理公积金贷款买房了。贷款买房的方式有两种，一种是自建房贷款，另一种是自建房贷款。自建房贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是按时足额缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。而自建房贷款则是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理中心和受托银行，在其按月偿还住房贷款本息后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金用于归还住房公积金贷款本息。
赵风艳
2023-04-10 16:00活跃答主1、收入证明开具的收入证明按照购房人所在单位的规定，开具且加盖单位公章的职工需到单位办理。2、收入证明（身份证、户口簿、结婚证或单身证明）开具购房合同或协议书到银行填写，并加盖单位公章。3、住房公积金管理中心对贷款申请人的收入证明进行初审，审核通过后通知贷款申请人。
赵风萍
2023-04-10 16:00活跃答主小编为大家介绍一下。新的房贷公积金贷款政策：（整取）无此列情况的住房公积金贷款人再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套自住房贷款政策，贷款预期年化利率为基准年预期年化利率，调整为借款人上一年度基准预期年化利率的1.1倍，2.75万元。也就是说，购买新建的普通自住房的首付，执行首套房首付30倍的标准。申请贷款买一手房的话，首付最低30.00元，贷款预期年化利率为基准预期年化利率的1.1倍。
龚小飞
2023-04-10 16:00活跃答主2.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。3.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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