共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 16:00活跃答主选择贷款买房是不少年轻人的首选，主要原因在于公积金贷款预期年化利率低，能为购房者节省不少成本，但是每个地区的政策不同，比如北京的公积金提取额度也是有限制的，一般来说贷款总额不得超过申请人公积金个人月工资收入的10倍。接下来我们以北京市为例，向大家说明公积金提取超过贷款总额的情况。
fafa200916
2023-04-10 16:00活跃答主因为根据当前的各种情况，公积金能够提取的最多。只有在大家达到相应的条件后才能申请提取出来。比如买房的时候，贷款买房的话，首先是想到的公积金能贷多少。各个地区对于公积金提取额度都有不同的规定，比如北京住房公积金提取额度最高可以达到50万元，满足条件的话最高可以提取到70万元。北京市住房公积金提取额度上限为90万元。至于余额，最高能提取多少，具体还是要根据自身的情况而定。如果是夫妻共同使用公积金贷款买房的话，一方为主贷人，另一方为次贷人。除了主贷方式以外，如果主贷方式有配偶方为可以提取的，另一方也可以提取。具体能提取多少出来，则根据夫妻双方的情况而定。
水木沙河
2023-04-10 16:00活跃答主”计算出来这个数值后，就能知道自己的公积金能提取多少了。不过据小编了解，后续的情况会比较好下。各地对于公积金贷款政策的规定都是尽可能的，比如在贷款期限内，夫妻双方缴存公积金的最高额度分别为60万、25万和50万。
GUO138QI
2023-04-10 16:00活跃答主第四步：办理住房抵押的借款人应将可提供的抵押物、质押物清单、权属证明及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；信用担保应该由第三人提供担保；借款人需提供公积金中心认可的评估公司出具的抵押物估价证明；由第三人担保的，应当提供担保人同意担保的书面证明；除借款人以外，自然人保证的应当提供担保人的相关资料。
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