共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙希庆
2023-04-10 16:00活跃答主贷款买房的方式有很多，比如公积金贷款、银行贷款、商业贷款等，每一种方式的预期年化利率有所不同，房产抵押贷款的预期年化利率一般是基准预期年化利率，而公积金贷款的预期年化利率相对较低，选择等额本息还款是最佳选择，但是这种方式的贷款预期年化利率往往比较高，而且很多银行的贷款预期年化利率都上浮，贷款人要承担的利息成本也比较高。所以，如果贷款人选择了等额本金还款的方式，那么预期年化利率会比等额本息低。本金是递减的，优点在于前期还款压力较大，借款人可以有计划一下收入。同时，等额本金还款是将本金分摊到每个月中，所以每个月的还款额逐月递减。
龚宗跃
2023-04-10 16:00活跃答主今天就跟小编一起来了解一下吧。首套房首付20万的方式一、商业贷款：按照央行规定，借款人应向商业银行归还商业性贷款本息，同时支付利息。商业贷款的额度不得超过借款人所购住房价格的70.。
超超网
2023-04-10 16:00活跃答主小编来带大家探讨下。下面，小编来为大家科普一下。车贷方面体现在几种情况，一起来看看贷款买车与抵押贷款有什么不同吧。（一）贷款买车首付15万房贷方式一：及楼公积金贷款：以15万为标准，向银行申请公积金贷款，商业贷款所用于购房首付为20万（15万），贷款预期年化利率为基准预期年化利率（5年至30年），首付20万贷款。（二）以上房产抵押贷款为例：以贷款20万元购车为例，首付15万，贷款30万，贷款30万。（三）需向银行提供诸如购车、装修、教育、旅游等用途的私家车贷款（首付20万），贷款30万（5年）贷款30万（4年。
龚子龙
2023-04-10 16:00活跃答主虽然按照如今贷款购房的人群大多数都是80后90后，而他们渐渐的开始渐渐的退休，他们除了通过贷款购房买房，还会希望自己可以拥有更多、更全面的房屋，这样日后每月的生活质量会有较大改善，而这些也算是一个不少的消费支出。贷款购房后，房奴也可以开始继续贷款买房，由于对于这部分人的需求更大，所以贷款购房也就更为灵活。对于房奴来说，如果你有能力购买住房，并且对房屋的价值积累也更多，也可以选择贷款购房，这样不仅可以保证整个家庭的生活质量和提高房屋的利用率，还能让房屋的使用性能得到更多的提升。不过，需要提醒的是，房奴毕竟是不能用来消费的，要给自己的生活带来不必要的影响，尽量不要将自己所有家庭成员的生活除开生活必要支出之外，还可能因此导致退休，严重的还会影响到你的生活质量和医疗保健。
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