共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐新章
2023-04-10 16:00活跃答主下面就跟小编一起去看一看相关知识吧。要知道银行会不能按揭买房，首先要看借款人有没有足够的还款能力，其次要看银行流水是否充足。如果提供的资料不真实，或者借款人信用记录不好，都会影响按揭买房。
水木沙河
2023-04-10 16:00活跃答主具体要看申请人哪方面、还款能力、信用记录是否良好。下面，我们就一起来了解一下。新版征信要求贷款人的贷款使用情况、还款信息等，如果之前在银行贷款有过任何贷款逾期记录，那么这笔贷款就会上征信。1、近两年内，银行贷款累计逾期次数达到6次或连续逾期3次，这种情况就无法申请按揭买房。2、之前办理的房贷还款情况均属正常，且收入不低，有还款能力，信用记录良好。3、为贷款人提供担保，贷款金额一般为房产总价的70倍。
GUO138QI
2023-04-10 16:00活跃答主万向银行申请贷款时，这些事情都会要经过申请人本人的同意。提交了贷款申请之后，银行信贷经理会去查询申请人的征信，查看其过去的记录。如果有问题，就会向银行申请贷款。银行就会开始进行贷后管理，贷款的发放也会更加顺畅。那么就需要开始准备如何按揭买房了。每个买房的时候，银行会多次审核一下申请人的信用，以确认申请人是否具备足够的偿还贷款能力。如果银行的查询记录不多，并且已经结清，那么银行会拒绝申请人的贷款申请。在这时候，申请人要保证自己的征信记录良好，不是当前逾期。
龚宗跃
2023-04-10 16:00活跃答主一般来说，如果借款申请人是购买首套自住房，或借款申请人收入较高且信用记录较好，贷款申请审批额度能够达到银行偏发标准，银行最给予的贷款额度最高不超过所购买住房评估价的70.1成。如果是二套房申请评估价高于首次购买住房评估价或实际购房价值较高，贷款的可贷款额度最高能接受房屋评估价的60.1成。需要注意的是，二次申请贷款时，房屋年限往往是以20年为限，这样就会影响其他房屋的评估价格，而且，如果房龄较长，银行为避免借款人到时不按时还款，可能会影响贷款的额度，甚至造成影响，因此，二次申请贷款应量力而行。
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