共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 16:00活跃答主一般来说，公积金贷款的预期年化利率都是按照商业贷款的基准预期年化利率执行的。不过，公积金贷款还要满足一些条件才可以。比如不少买房的人，就是想利用房子抵押西安公积金贷款。实际上，公积金贷款的预期年化利率不但跟银行贷款基准预期年化利率相比也不是太高，但是依旧不能低于银行基准预期年化利率的四倍，超过的部分是不受法律保护的。
赵风蕊
2023-04-10 16:00活跃答主房子抵押，可以说是大部分人的选择，如果买的是房子超出了自己的经济能力，也可能无法从银行贷到款，所以，我们完全可以利用房子抵押的方式来减少贷款成本。比如：贷款买房，商住房抵押贷款和公积金贷款。这两种方式都需要办理房产抵押登记，下面，我们分别来看看。旦办理结婚手续，需要去办理结婚手续，办理时可能还要去银行办理。一、贷款对象如果是新房抵押，就需要携带结婚证原件和复印件，到当地的房管局办理抵押登记手续。办理结婚证的，携带结婚证原件和复印件，到贷款银行办理抵押登记手续。二、贷款预期年化利率办理结婚证抵押贷款的预期年化利率一般为6.5，即6.55，最低为基准预期年化利率上浮10少。
龚小飞
2023-04-10 16:00活跃答主其实，答案是这样的：若是贷款买的房子已经办理了公积金贷款，而且房子还没有还清公积金贷款时，即使贷款人已经还清了公积金贷款，银行也会把此16笔钱用来买房。两者的算法虽然听起来比较划算，但是存在着一些不可思日的费用。
边可君
2023-04-10 16:00活跃答主4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金中心规定的其他条件。公积金贷款申请人应同意提供符合要求的担保，同时，也可以签订相关担保合同。6.公积金中心规定的其他条件。7.还款方式1.还款能力系数为50分。2.申请人申请房屋总价与评估价的差距须在《房屋价值评估报告》的核定建立后5年内。三.等待答案公积金中心收到贷款申请并审核通过后，复核借款人申请人的贷款资格，对其提交的材料进行核实，对符合贷款条件的，及时予以准予贷款，并告知借款人办理贷款担保手续。
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