共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐景国
2023-04-10 15:00活跃答主住房公积金贷款的还款方式主要有：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法等额本息还款方式比较适合普通购房者，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。等额本金还款法等额本金还款是指借款人每月按相等的额度偿还贷款本金，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期还款额比例大。等额本息还款法等额本金还款法是指借款人将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
水木沙河
2023-04-10 15:00活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。点击进入房产攻略大全，快速拿钱不是难事！点击观看学习视频：能批房贷利息是多少首先大家要知道，公积金贷款的还款方式主要分为年冲和月冲，首付3成贷款，还有一种是组合贷款。年冲就是用公积金账户余额来偿还贷款，这样在还款期内，用公积金的余额即可归还贷款。月冲就是用公积金账户余额来偿还贷款，而逐月冲就是用公积金账户余额来偿还贷款。总的来说，公积金贷款用于还房贷，只要和配偶双方都有公积金缴存凭证，且还款银行卡每个月都有充足余额，就能用公积金贷款买房了。
齐斯文
2023-04-10 15:00活跃答主首先这种做法是没问题的，完全可以先用公积金贷款去买房，然后再还银行的个人住房公积金贷款，这样就可以减轻还贷压力了。具体的还钱情况请询问当地住房公积金管理中心。不过住房公积金贷款的还款方式，可以选择经公积金贷款或者组合贷款，不过这种方式除了要看贷款人的年龄，是否有足够的还款能力，而且大部分都需要借款人出具相关的证明，且信用记录良好等。不过，到底能不能办理公积金贷款，需要看当地公积金管理中心的规定。所以，根据自己的情况选择合适方法还款，才能减少还款压力。具体的还款能力是说明你本人在贷款中有什么价值的东西，这个东西也就是常说的银行卡，一般都是这种银行卡，都是这个银行的。
齐斯文
2023-04-10 15:00活跃答主提前还款一次性还清：购房者在签署购房合同时，为了能顺利回笼购房者的申请，提前向贷款银行提出书面申请，经银行审查批准后，可以进行提前部分还款。提前部分还款：购房者在办理提前还款手续时，应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额，缩短月还款额，月还款额不变。这样算下来，还款额与整张借款卡的月还款额相同。贷款人缩短贷款期限所承受的月供压力与减少月还款额相同。等额本息还款方式借款人在贷款前期，可以先找一个比较容易办理的担保公司，把贷款金额从月供中扣下来，然后重新做好还款计划。等额本息还款方式，这种还款方式相对等额本金来说，总的利息支出较少，每月还款额中的本金比重较小，但剩余贷款的利息比重逐月递减。对于收入稳定的购房者而言，等额本金还款方式能更好地帮助自己安排月供，月供平稳、还款压力小。
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