共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风蕊
2023-04-10 15:01活跃答主接下来，小编就为大家介绍下二手房贷款的条件，希望能给大家带来帮助。由于二手房在办理贷款的过程中会产生一些不懂的费用，所以大家在买二手房之前一定要将它的具体条件做详细说明。贷款人在办理二手房贷款之前，首先要满足下面这些条件：1、具有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期还款的能力；3、所购房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；4、所购房屋不在拆迁公告范围内；5、银行要求的其他条件。
赵风艳
2023-04-10 15:01活跃答主下面，小编就为大家介绍一下。贷款对象应具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、具有合法有效的身份证明，且贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）；3、固定的工作和稳定的收入来源，且良好的信用记录；4、所购房屋不得高于购房价格的70.。所购二手房的房龄就不能超过20年。
齐景国
2023-04-10 15:01活跃答主下面就和小编一起来了解下。响响应国家政策号召，二手房贷款审核越来越严格。为了规避风险，银行在审核贷款的时候更加严格。一般会从借款人的房子、收入、信用等方面来综合判断借款人，情况可能也不一样。这里，小编就来介绍下在申请二手房贷款时所需要的条件。一般来说，二手房办理贷款时会要求借款人提供当地房地产登记证件，以及对房屋竣工年代的要求。总之，如果是新房办理贷款，房产证或者是购房契税证明都要提供。
小脚拔凉0
2023-04-10 15:01活跃答主借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力。具有稳定的个人信用，征信记录良好。银行规定的其他条件。二手房贷款需要提交的资料：1.借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证、离婚证及单身证明（单身证明由民政部门出具）。2.借款人有效收入证明及近期月还款能力证明。3.房屋交易合同、协议或其他有效文件。4.抵押、质押担保相关文件。5.银行要求的其他资料。二手房贷款的流程：咨询办理贷款业务的营业机构，咨询您需要准备的资料。提供申请资料。将您咨询的所有贷款资料准备好后，到贷款银行填写申请表。递交贷款银行审核贷款资料。审核通过后，营业厅开始受理房屋抵押贷款的批复。与经销商签订购房合同、协议。等待营业厅放款。营业厅将贷款发放给您，营业厅将贷款直接划拨至申请人所购楼宇的账户中。借款人按时还款。
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