共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
GUO138QI
2023-04-10 15:01活跃答主小编提醒：如果不贷款买房，一定要慎重，否则会有很大的风险。别人要贷款买房的房子，可能会存在下面这些情况：1、投资理财如果手头有钱，而且在手头比较宽裕，就会想把房子抵押出去获得大额资金，那么贷款买房的时候就没有太大的风险了，贷款不还的话，你可能面临的严重后果就是房子被卖。2、归还房贷如果贷款买了房子，却在贷款还清之前，手头其他的东西所有的价值都会存在银行的，那么贷款没有还清，银行也会拍卖房子来偿还贷款。
GUO138QI
2023-04-10 15:01活跃答主可能的话，也有一些其他的原因导致贷款被拒。下面，小编就来介绍下吧。（1）银行贷款买房条件：1）有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；2）个人信用记录良好；3）有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4）房贷款所购房产为现房；5）可以一次性或循环使用的房产。（2）贷款买二手房：按揭贷款，若贷款批不下来，可提取公积金买房。
管爱民
2023-04-10 15:01活跃答主3.如果贷款房还没有还清，那么是可以解除抵押的，但是在这种情况下，房子是需要办理产权解除的。
赵颖超
2023-04-10 15:01活跃答主而且贷款还清后不是就不能进行抵押贷款了，需要办理保险手续才能发放贷款。房屋产权证。这个是最重要的一步，因为买房子后，如果没有土地使用权的话，是肯定不能够进行抵押贷款的。因为土地是不能够抵押消费的，土地权证抵押后，一旦土地拍卖，土地就会出售，法律也是不能够获得的。所以，土地贷款是有一定的风险的，一般情况下，房屋的性质是不同的。
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