共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风蕊
2023-04-10 14:39活跃答主一般情况下，购房者向银行申请房贷，需要提交大量的个人资料，其中就包括了房贷申请书、银行流水、工资流水、征信报告等。房贷的预期年化利率一般是在基准预期年化利率上进行浮动，银行一般会根据借款人的个人情况在基准预期年化利率上进行浮动，具体浮动比例可能有所不同，跟银行的规定也有所不同。这里小编就以银行基准预期年化利率为例，向大家说明银行的房贷预期年化利率是多少，以及银行给出的具体贷款预期年化利率。下面是房贷办理需要哪些材料：1、借款人及配偶身份证明材料，身份证、户口本、结婚证原件及复印件2、购房首付款证明材料3、房屋产权证明材料4、贷款用途证明材料5、银行要求的其他材料。
八卦star
2023-04-10 14:39活跃答主即使是新房，不像二手房一样，房龄最长不能超过20年。
小脚拔凉0
2023-04-10 14:39活跃答主先来看一下银行的房贷利率公式。
龚子龙
2023-04-10 14:39活跃答主贷款期限为15年，年化利率为4.65五年以后，总利息为11705元。个人住房组合贷款：个人住房组合贷款是由住房公积金存款和信贷资金贷给为同一居住的家庭缴存的，由于市场利率变化，不同的贷款主体有不同的利率形式，而个人住房组合贷款利率的计算方式是一定程度上按照个人住房公积金存款利率计算。利率的差异个人住房公积金贷款：总利息率为打折前年不超过公积金存款利率的1倍。打个比方说：一套房，100平方米，首付20万，贷款期限30年，按等额还本付息，利率为4.9厘米，每万元贷款额度，可以多得执行20年的利率，但是如果采用商业贷款，利率就更高了，目前私人住房组合贷款100万元，每万元每月需要还贷100元，20年后，总利息支出为妨碍购房者正常生活和事业。
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