共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
管爱民
2023-04-10 14:39活跃答主小编来给大家介绍一下。贷款买房能抵押什么情况下都可以抵押借款人有这几种情况。借款人申请房产抵押贷款，银行主要会看借款人的信用情况、有还款能力以及资产负债率。如果借款人的信用情况良好，有较强的还款能力，那么申请房产抵押贷款是没什么问题的，但如果借款人有房产作抵押，那么借款人需要提供购房合同或协议，这样贷款审批通过率才会更高。在所有的情况下，房产抵押贷款都是全款房产，借款人可以用这种房子去办理贷款。
边可君
2023-04-10 14:39活跃答主今天小编就给大家来分析一下。新婚人士房屋抵押贷款最高可贷房屋总价的70.90，而二手房抵押贷款最高只能贷到60.90。至于房子具体的价值，在以下情况下都可以申请办理房屋抵押贷款：1、借款人拥有房屋的所有权。一般来说，如果借款人拥有房屋的所有权，那么借款人完全可以利用房子去做抵押申请贷款了。2、借款人拥有了房屋。如果借款人不能还款，可以拿出房产证用于抵押贷款。3、借款人的一些收入不稳定。
小脚拔凉0
2023-04-10 14:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关的全国范围内的一些情况。由于房子抵押贷款的房子抵押贷款要求不是很高，所以大家完全可以用房子作为抵押，获得贷款的可能性比较大，不过要在满足以下条件，房子都是可以用来向银行贷款的：1、房子是银行的必须抵押房屋，因此，在没有还清银行贷款的房子是不能再做抵押获得贷款的。2、房子是二次抵押，在一些特殊情况下，已经还清银行贷款，房产已经解除了抵押，所以房产也是可以正常办理过户的。
赵风艳
2023-04-10 14:39活跃答主房屋抵押贷款条件：1.具有完全民事行为能力的自然人；2.本人名下符合本办法规定的住房，并能提供具备完全民事行为能力的自然人；3.具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；4.符合本办法规定的有关贷款规定；5.符合中国银行个人信用报告的要求；6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；7.符合银行规定的其他条件。一般来说，对于房屋而言，房屋是不能直接用于抵押的,因为所购房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,除此之外还需要看房产的房产产权证和所购住房土地使用权证。而产权证不能用于抵押,所以就目前来看,国有商业银行是可以办理房屋二次抵押的。
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