可见一年年

2023-04-10 14:00活跃答主

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通常情况下，我们一般会选择贷款的方式来买房，贷款的方式分为：商业贷款和公积金贷款两种，我们分别来看看商业贷款的优点在哪些。商业贷款的优势在于每月按时还款，不会有逾期的情况发生。公积金贷款的优势在于贷款额度高，一般情况下，贷款人一般会选择商业贷款，因为前期还款压力较大，而公积金贷款的优势在于每月还款额少，相对来说能省下一笔利息。不过这个贷款买房只能一次性付清，所以还款结果应该要看申请人是否有足够的还款能力。通常来说，公积金贷款额度是比较高的，并且贷款的金额越高。举例说明：假如我们贷款50万元，贷款30年。

齐晓彤

2023-04-10 14:00活跃答主

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通常情况下，我们一般只需要准备基本的贷款材料，就能准备齐全的申请资料。贷款的方式分为：等额本息贷款和等额本金贷款，对于不同的贷款方式我们所选择的贷款方式也是不一样的。按照我们贷款的目的，我们一般可以分为订单贷款和等额本金贷款。我们在订单贷款和等额本金贷款时，我们分别来看看这两种贷款方式各自的特点是什么，什么人适合自己。首先，我们简单简单的来了解一下他们的特点是什么。在这里，我们对于每一个贷款所需要的材料要求都是差不多的，只要我们能提供所需要的材料，就能完成贷款。对于定期贷款，我们总结出每一笔贷款的金额一般会超过原有的贷款额度，银行通常会审查这些材料是否充足。

龚子龙

2023-04-10 14:00活跃答主

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通常情况下，我们一般情况下的住房贷款是分为公积金贷款和商业贷款来组合贷款的，公积金贷款的利率会比商业贷款的利率更低，但是额度更低，选择公积金贷款的话，我们又会选择商业贷款，这两种贷款方式也需要不同额度的住房贷款来完成。所以，我们在申请时，首选的方式是住房公积金贷款。但是贷款额度是有限的，我们要根据自己的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。通常这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果初始额度是一千元，那么借款人可以申请到的公积金贷款额度来确定。通常，住房公积金贷款的额度会根据借款人的年龄和是否建立住房公积金账户。

齐春敏

2023-04-10 14:00活跃答主

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所谓无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证、收入证明、居住证明、住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款。由于每家银行的申请不同，会有一定的差异。比如花旗银行的“幸福时贷”客户的要求为“小额、信用、工薪和一般客户”，贷款额度最高可达5万元。贷款利率根据客户的信用情况和收入情况而定。如果借款人的信用情况良好，能够提供相关证明材料（如汽车消费贷款、房屋抵押保证保险合同等），贷款利率会较低，个人消费贷款较低，一般可以做到基准利率的2.85倍左右。如果借款人的月收入较高，有房产证明，也可以获得高达房产评估价的80.3倍左右的贷款额度，最高可以达到不超过房产评估价的七成，即使客户个人资质出现了疾病，贷款利率都可以有折扣。