共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风莉
2023-04-10 14:00活跃答主尽管在深圳二手房公积金贷款预期年化利率要低于普通商业贷款的预期年化利率，但是这并不是所有的二手房都能申请公积金贷款，特别是二手房，二手房公积金贷款需要多久，取决于二手房的房龄和面积，大多数的二手房房龄已经办理完公积金贷款，所以在深圳申请二手房公积金贷款需要多久。
超超网
2023-04-10 14:00活跃答主我们知道申请公积金贷款，借款人需要满足一系列条件：年龄在18周岁以上，且具有完全民事行为能力，个人信用记录良好，有按期还本付息的能力，有稳定的住房公积金账户。办理二手房公积金贷款所需条件：用于购买二手房，房龄介于前两年以内，该房屋的土地使用年限小于20年，建筑面积小于50平米，使用房产共有土地使用权，无产权纠纷。
赵颖超
2023-04-10 14:00活跃答主一般情况下，办理公积金贷款，需要的材料包括：1.购买商品房，1.房龄已批准登记的商品房;2.房产共有人和卖方公积金管理中心出具的《抵押登记申请书》;3.如果购房人是委托中介办理的，所需要的材料肯定有：委托扣除首付款后的余额;4.如果办理购买二手房，所需材料基本齐全，办理当地公积金管理中心业务大厅办理。
齐新章
2023-04-10 14:00活跃答主贷款额度最高可达80万元。贷款期限最长可达30年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率及其他根据实际情况适时调整。贷款申请需提供的所有材料：有效身份证件的原件和复印件、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明以及职业证明、家庭财产证明、购房协议、首付款证明、购房证明、购房合同、发票、收入证明、家庭购房首付款证明、贷款行认为需要提供的其他材料。二手房公积金贷款的办理流程：借款人向担保公司确定贷款资格、贷款期限和额度，初步审批通过的借款申请，并签订担保合同。办理贷款手续，银行根据借款人申请、信用等级、担保情况，审批确定借款人的贷款额度、贷款期限及贷款利率。借款人与银行签订借款合同和担保合同，办理公证、保险、抵押登记及其他必要手续。
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